Dom z potencjałem, piękny ogród, POZNAŃ!

Wolnostojący dom z ogromnym potencjałem w pożądanej lokalizacji!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 216,4 m2 (przyziemie + piętro), położonego na działce o powierzchni 517 m2, zlokalizowanej na Osiedlu Warszawskim w Poznaniu.

Rozkład pomieszczeń nieruchomości:

*PRZYZIEMIE (przystosowane pod mieszkalne, pow. 120 m2):

- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z kanałem,

- dwa niezależne pokoje,

- kuchnia,

- łazienka,

- korytarz i komunikacja,

- pralnia/kotłownia ze skrytką pod schodami i wejściem do piwnicy,

- piwnica/pomieszczenie gospodarcze,

- klatka schodowa.

*PIĘTRO:

- salon z wyjściem na balkon oraz taras,

- duża sypialnia,

- gabinet,

- kuchnia ze skrytką,

- duża łazienka,

- oddzielne WC,

- korytarz,

- klatka schodowa.

Teren zewnętrzny:

- zagospoarowany, zadbany, zielony ogród z uroczym oczkiem wodnym i mostkiem, na działce liczne nasadzenia i rozrośnięty drzewostan, trawa

- działka opłotowana, brama i furtka, wybrukowane podejścia, opaska domu oraz podjazd do garażu.

Standard wykończenia nieruchomości:

Wnętrze domu wymaga na pewno odświeżenia i nowej aranżacji. Mimo to wszystko jest bardzo czyste i zadbane, a nieruchomość stwarza niesamowity klimat, zarówno w środku jak i na zewnątrz. Zachowano dębowe parkiety w bardzo dobrym stanie, solidne dębowe drzwi wewnętrzne, wyremontowano WC. Ten dom czeka na właścicieli, które tchną w niego nowe życie! Duża przestrzeń i możliwość stworzenia niezależnych wejść na oba poziomy sprawia, że można tam stworzyć dwa oddzielne mieszkania, lub przeznaczyć dolną część domu pod działalność firmy, prowadząc biznes w miejscu zamieszkania.

Dodatkowe zalety:

- doskonała lokalizacja – parę minut do centrum Poznania (kilka minut do przystanku tramwajowego i autobusowego), liczne sklepy, markety, punkty usługowe, placówki edukacyjne, bliskość Malty i terenów rekreacyjnych,

- materiał budowy – czerwona oryginalna cegła pełna, dach płaski, ocieplony, kryty papą,

- wystawa okien: północ-południe, zabezpieczenia okienne w postaci krat,

- wnętrze jasne i słoneczne,

- wszystkie niezbędne media, piec gazowy wymieniony 4 lata temu, junkers wymieniony 2 lata temu, instalacja elektryczna miedziana.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację.

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.

PEPETA Nieruchomości

Danuta Pepeta-Wesołek

tel. 790-402-405

e-mail: