Dom z potencjałem pod działalność!

Dom z potencjałem pod działalność!

Szukasz nieruchomości, w której połączysz działalność z miejscem zamieszkania ...- Zależy Ci na centralnej lokalizacji, blisko drogi krajowej....- Doceniasz proste formy, wygodne podziały..., - A może działka 1200 m2 to, coś na czym Ci zależy...
Właśnie Ta oferta spełni takie oczekiwania!

Z przyjemnością prezentujemy ciekawy dom na sprzedaż w Orzeszu przy ul. Modrzańskiej/dzielnica Woszczyce/!

Już dziś możesz zobaczyć nieruchomość, nie wychodząc z domu.
wirtualny spacer: s://sb360.online/8ygmbm

Piętrowy dom o powierzchni zabudowy 99 m2, częściowo podpiwniczony z dużym wolnostojącym garażem-powierzchnia zabudowy 45m2.

Układ pomieszczeń:
1.PIWNICA /ok 53m2-pomiar własny/;

2.PARTER /ok 80m2-pomiar własny/ w tym: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc , wiatrołap i korytarz;

3.PIĘTRO /ok 86 m2-pomiar własny/ w tym: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc , korytarz, składzik.

Nieruchomość wzniesiona w latach 30-tych i rozbudowana w latach 80-tych. Budynek z cegły, ocieplony styropianem 10cm, dach płaski, kryty papą i ocieplony styropapą.
Dostępne media: prąd, woda. Dojazd drogą asfaltową. Ogrzewanie węglowe /kocioł 3 klasa, wymieniony w 2013r. Kanalizacja/szambo/.

Standard nieruchomości dobry. W latach 2002-2003 przeprowadzono generalny remont pomieszczeń parteru i częściowo piętra.
W 2002 r. wymieniono instalacje elektryczną/3 fazy/, wodną /PCV 2002 r./. Okna plastikowe dwuszybowe- rok wymiany około 2003. Wykonano izolację pionową ścian fundamentowych i drenaż budynku.
Wnętrze domu, częściowo do odświeżenia, dla bardziej wymagającego klienta do remontu.
Ściany w gładzi, podłogi panele, płytki. Łazienki w kaflach.
Umeblowanie widoczne na zdjęciach do wykorzystania przez nowego właściciela.

Działka o powierzchni 1277m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta. Posesja ogrodzona. Teren zagospodarowany na zieleń, podjazd kostka.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej 81 i połączeniem z innymi trasami wylotowymi.

Główne atuty:
-idealna lokalizacja pod działalność!
-układ pomieszczeń z potencjałem!
-duża działka!
-przestronny garaż z kanałem!

Chcesz poznać tę nieruchomość -już dziś umów się na prezentację z naszym Agentem!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam do kontaktu:
Izabela Strzelec
telefonicznie: 505993280; email:

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.