Dom Z Potencjałem | Sauna | 2 Bramy | Do Remontu

Ogłoszenie sprzedaży domu jednorodzinnego w Gdańsku położonego na styku dzielnic Wrzeszcza i Moreny.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 251,6 m², położony w urokliwej i doskonale skomunikowanej dzielnicy Morena (Piecki-Migowo). Nieruchomość ta, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i nowych osiedli mieszkaniowych, jest idealnym miejscem do życia dla rodziny szukającej spokoju, wygody i dostępu do pełnej infrastruktury miasta.

UWAGA: Nieruchomość jest własnością Spółki z o.o. Właściciel zakłada sprzedaż nieruchomości wraz ze spółką.
Księgowość prowadzona jest przez biuro księgowe, udostępnione zostaną wszelkie dokumenty oraz umożliwiona będzie formalna weryfikacja podmiotu na zainteresowanego nabywcy.

LOKALIZACJA
Adres: Gdańsk ul. Raciborskiego 43
1 km do Galerii Morena z pełnym zapleczem handlowo-usługowym
250 m do najbliższego przystanku autobusowego
10 minut pieszo Park Jaśkowa Dolina

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 203 m² ogrodzona z urządzoną zielenią ozdobną. Dojazd do domu to spokojna osiedlowa uliczka z asfaltową nawierzchnią. Wjazd do garażu i wejście do domu utwardzone płytami, z bramą segmentową na pilota.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia:  251,60 m2 (w tym 15 m2 garażu), podpiwniczony.
Rok budowy: 1984, wybudowany w technologii tradycyjnej - murowany
Remont: w 2004 roku, podczas którego wymieniono instalacje elektryczne, wodociągowe i grzewcze.
Konstrukcja dachu: drewniana, ocieplona wełną mineralną i pokryta blachą trapezową,
Okna: Duże w drewnianych ramach (PCV w salonie na parterze) wpuszczają mnóstwo światła dziennego,
Ogrzewanie: miejskie, ogrzewanie podłogowe
Wentylacja: grawitacyjna
Dodatkowe atuty: rolety antywłamaniowe oraz instalacja alarmowa,
Stan techniczny: do remontu,
Forma własności: Pełna własność objęta Księgą Wieczystą.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada 4 poziomy, oferując przestronne wnętrza dla całej rodziny:
Piwnica: sala bilardowa (30 m²), sauna, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze - idealna przestrzeń na rekreację i przechowywanie.
Parter: wiatrołap, przestronny salon (30 m²), kuchnia z jadalnią (20m²), garderoba, łazienka oraz garaż.
Piętro: komfortowa sypialnia (18 m²), dodatkowy salon (20 m²), łazienka oraz hol.
Poddasze: 2 sypialnie (16 m² i 14 m²), łazienka oraz korytarz - doskonałe miejsce na strefę prywatną lub gabinet.