dom z potencjałem w doskonałej lokalizacji

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w świetnej lokalizacji w Pabianicach, przy ulicy Osikowej 9. Nieruchomość znajduje się na narożnej działce o powierzchni 847 m² i idealnie nadaje się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.


Szczegóły nieruchomości:
- Dom wybudowany w 1991 roku, docieplony 7 cm styropianem, co zapewnia lepszą izolację termiczną.
- W 2018 roku przeprowadzono remont, podczas którego wyremontowano kuchnie i łazienki, wycyklinowano dębowe parkiety.
- Dom ogrzewany jest piecem na węgiel i drewno, a dodatkowo zamontowano kocioł elektryczny.
- Okna PCV zapewniają dobrą izolację akustyczną i cieplną.


Układ domu:
- 3 kondygnacje, każda o powierzchni około 75 m².
- Na parterze znajduje się niezależne mieszkanie, co daje możliwość jego wynajmu.
- Na pierwszym i drugim piętrze układ pomieszczeń jest taki sam – 3 przestronne, widne pokoje, duży korytarz, kuchnia oraz łazienka.

Dodatkowe zabudowania:
- Budynek gospodarczy o powierzchni ok. 70 m², który może być przeznaczony pod działalność gospodarczą.
- 2 garaże o łącznej powierzchni ok. 50 m², idealne dla osób prowadzących biznes lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni magazynowej.


Atuty nieruchomości:
- Dwa piętra są obecnie wynajmowane – istnieje możliwość kontynuowania umów najmu, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją.
- Dom idealny do uzyskania unijnych dofinansowań na modernizację, co dodatkowo zwiększa jego wartość inwestycyjną.
- Możliwość adaptacji domu zarówno do celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura, pracowni czy wynajmu mieszkań.


Cena 679 000 PLN
(do negocjacji)
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja dla osób szukających domu z potencjałem inwestycyjnym w doskonałej lokalizacji.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 111.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 181.26; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 144.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 27.85;

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości i kontaktu z naszym Specjalistą Rynku Nieruchomości.
Czuj się bezpiecznie, posiadamy ubezpieczenie OC.
DEVELOPEXPERT Sp. z o.o.
95-200 Pabianice
ul. Żwirki i Wigury 19A
tel. ,
tel. ,

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()