Dom z potencjałem w świetnej lokalizacji

Sosnowiec, dzielnica Sielec/Kukułek, 

Przedstawiamy Państwu dom dwurodzinny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, położony w Sosnowcu, przy ulicy Spadzistej 7. Nieruchomość o łącznej powierzchni 370 mkw, na działce o powierzchni 456 mkw.
Jest to miejsce, które ma ogrom możliwości aranżacyjnych, gdzie świetnie będą  czuli się Państwo mieszkając i tworzyć rodzinne wspomnienia, jak również prowadząc działalność gospodarczą, ponieważ nieruchomość oferuje genialne zaplecze.

Zaczynając od poziomu 0, budynek oferuje szeroką gamę możliwości adaptacji pod różne profesje, zaczynając od niewielkich produkcji- obecnie dostosowany do zakładu stolarskiego, idąc przez poligrafię, kończąc na rękodziele. Dzięki dodatkowej sali sprzedaży, z odrębnym wejściem i witryną poszerza nam się gama możliwości o niewielkie sklepy czy biuro, a nawet małą galerię. Kiedyś tam był drugi garaż, więc można też wrócić do pierwotnego stanu. Równie dobrze, możemy cały dół poświęcić na saunę i strefę relaksu przy bilardzie i grach wideo.

Poziom 1 prezentuje się obecnie jako strefa mieszkalna, z kuchnią w zabudowie,  około 35 mkw przeznaczonym na salon z jadalnią i wyjściem na sześćdziesięciometrowy, częściowo zadaszony taras, oprócz tego jest jeszcze wydzielony pokój na garderobę, sypialnia oraz łazienkę, która nie wymaga nakładów finansowych. 

Poziom 2 obecnie jest również częścią mieszkalną, do własnej aranżacji, z przestronnym tarasem.

Wszystkie pomysły na zagospodarowanie tej nieruchomości ułatwiają osobne wejścia na salę sprzedaży, na poziom 0 oraz komunikacja sprawnie oddzielająca tematy służbowe od części domowego ogniska. 

Dom posiada w oknach rolety antywłamaniowe, fotowoltaikę oraz elewację zrobioną w 2020r.

Świetna lokalizacja dla rodzin, ponieważ w obrębie 2 km znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl, Pepco), tylko 300 m do Żabki, w promieniu 1 kilometra są restauracje, szkoła podstawowa i przedszkole. Przystanek autobusowy i tramwajowy znajduje się w odległości zaledwie 100m co jest atutem dla rodzin jak i dla przedsiębiorców. Sprawny dojazd do miast ościennych- do 20 minut do Katowic, Mysłowic, Dąbrowy Górniczej, Będzina. 8 minut samochodem do Strefy ekonomicznej na ul. Watta oraz ul. Inwestycyjną.

Zapraszamy do umówienia się na spotkanie aby poznać wszystkie zakamarki nieruchomości oraz sprawdzenie możliwości zaadaptowania budynku pod własny pomysł.Na życzenie klienta możemy zająć się czynnościami niezbędnymi aby przygotować nieruchomość pod klucz, czyli projekt, wizualizacja, aranżacja oraz wykonanie, po wcześniejszym uzgodnieniu szczegółów!

Nota Prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY

Przy stałej współpracy z kancelariami notarialnymi, instytucjami finansowymi, geodetami czy architektami oferujemy Państwu kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji. Dzięki nam uzyskacie pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej i innych.
Dysponujemy również usługami pod klucz na życzenie klienta.

Warunki współpracy :
- podpisanie umowy pośrednictwa 
- zapłata wynagrodzenia ( prowizji ) po transakcji sprzedaży lub wynajmu
- stała prowizja