Dom z potencjałem w świetnej lokalizacji
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
1978
Materiał budynku:
cegła
Okna:
plastikowe
Dach:
płaski
Pokrycie dachu:
papa
Poddasze:
nieużytkowe
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
456 m²
Położenie:
miasto
Ogrodzenie:
metalowe
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Sosnowiec, dzielnica Sielec/Kukułek,
Przedstawiamy Państwu dom dwurodzinny z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, położony w Sosnowcu, przy ulicy Spadzistej 7. Nieruchomość o łącznej powierzchni 370 mkw, na działce o powierzchni 456 mkw.
Jest to miejsce, które ma ogrom możliwości aranżacyjnych, gdzie świetnie będą czuli się Państwo mieszkając i tworzyć rodzinne wspomnienia, jak również prowadząc działalność gospodarczą, ponieważ nieruchomość oferuje genialne zaplecze.
Zaczynając od poziomu 0, budynek oferuje szeroką gamę możliwości adaptacji pod różne profesje, zaczynając od niewielkich produkcji- obecnie dostosowany do zakładu stolarskiego, idąc przez poligrafię, kończąc na rękodziele. Dzięki dodatkowej sali sprzedaży, z odrębnym wejściem i witryną poszerza nam się gama możliwości o niewielkie sklepy czy biuro, a nawet małą galerię. Kiedyś tam był drugi garaż, więc można też wrócić do pierwotnego stanu. Równie dobrze, możemy cały dół poświęcić na saunę i strefę relaksu przy bilardzie i grach wideo.
Poziom 1 prezentuje się obecnie jako strefa mieszkalna, z kuchnią w zabudowie, około 35 mkw przeznaczonym na salon z jadalnią i wyjściem na sześćdziesięciometrowy, częściowo zadaszony taras, oprócz tego jest jeszcze wydzielony pokój na garderobę, sypialnia oraz łazienkę, która nie wymaga nakładów finansowych.
Poziom 2 obecnie jest również częścią mieszkalną, do własnej aranżacji, z przestronnym tarasem.
Wszystkie pomysły na zagospodarowanie tej nieruchomości ułatwiają osobne wejścia na salę sprzedaży, na poziom 0 oraz komunikacja sprawnie oddzielająca tematy służbowe od części domowego ogniska.
Dom posiada w oknach rolety antywłamaniowe, fotowoltaikę oraz elewację zrobioną w 2020r.
Świetna lokalizacja dla rodzin, ponieważ w obrębie 2 km znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl, Pepco), tylko 300 m do Żabki, w promieniu 1 kilometra są restauracje, szkoła podstawowa i przedszkole. Przystanek autobusowy i tramwajowy znajduje się w odległości zaledwie 100m co jest atutem dla rodzin jak i dla przedsiębiorców. Sprawny dojazd do miast ościennych- do 20 minut do Katowic, Mysłowic, Dąbrowy Górniczej, Będzina. 8 minut samochodem do Strefy ekonomicznej na ul. Watta oraz ul. Inwestycyjną.
Zapraszamy do umówienia się na spotkanie aby poznać wszystkie zakamarki nieruchomości oraz sprawdzenie możliwości zaadaptowania budynku pod własny pomysł.Na życzenie klienta możemy zająć się czynnościami niezbędnymi aby przygotować nieruchomość pod klucz, czyli projekt, wizualizacja, aranżacja oraz wykonanie, po wcześniejszym uzgodnieniu szczegółów!
Nota Prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY
Przy stałej współpracy z kancelariami notarialnymi, instytucjami finansowymi, geodetami czy architektami oferujemy Państwu kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji. Dzięki nam uzyskacie pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej i innych.
Dysponujemy również usługami pod klucz na życzenie klienta.
Warunki współpracy :
- podpisanie umowy pośrednictwa
- zapłata wynagrodzenia ( prowizji ) po transakcji sprzedaży lub wynajmu
- stała prowizja
Aktualizacja: 23.09.2024
Dodano: 9.09.2024
ID: 65872048
Nr. w biurze: DMNI-DS-7
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6329 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Dagmara Peroń
Oferta biura nieruchomości