Dom z potencjałem, ze starodrzewiem blisko Centrum

Na sprzedaż luksusowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 357 m², położony w prestiżowej dzielnicy Lublina, Sławinek, w pobliżu Ogrodu Botanicznego. Nieruchomość zlokalizowana jest przy cichej, ślepej uliczce, otoczona bujną zielenią, co zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność. Dom jest idealny dla większej ale także dwupokoleniowej rodziny, jak również świetnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej, dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i możliwości aranżacji oddzielnej przestrzeni biurowej.

Działka: W pełni zagospodarowana, z intymnym ogrodem otoczonym starodrzewem, stawem, mini basenem i kominkiem zewnętrznym. Doskonałe miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.

Wykończenie: Nieruchomość wykończona najwyższej jakości materiałami, w tym drewnianymi parkietami, marmurem oraz oprawami okiennymi wykonanymi na zamówienie. Wnętrza domu zaprojektowano niezwykle stylowo, łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością.

Ogrzewanie: Dom posiada ogrzewanie gazowe, podłogowe oraz kominek z płaszczem wodnym, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon z kominkiem, strefą telewizyjną i barkiem.


• Funkcjonalna kuchnia.


• Jadalnia z wyjściem na ogród zimowy.


• Ogród zimowy (9,5mkw)


• Łazienka gościnna z prysznicem.


• Garderoba.


• Gabinet z biblioteczką.


• Pokój gościnny.

Półpiętro:

• Master sypialnia z przestronną garderobą.


• Łazienka z prysznicem.

Piętro:

• Trzy pokoje.


• Łazienka z wanną.


• Toaleta z bidetem.

Poziom -0,5 (oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem, idealne na biuro lub niezależne mieszkanie):

• Kuchnia.


• Łazienka z prysznicem.


• Dwa pokoje.

Poziom -1:

• Kotłownia.


• Dwa pomieszczenia gospodarcze.


• Garaże: duży na dwa samochody oraz mniejszy na pojazdy i narzędzia.

Udogodnienia: Dom wyposażony jest w podgrzewane podłogi, drzwi antywłamaniowe oraz aluminiowe rolety antywłamaniowe, co zapewnia maksymalne bezpieczeństwo.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w ekskluzywnej, willowej części miasta, blisko centrum, a jednocześnie w cichej, spokojnej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola. Dogodny dojazd do obwodnicy Lublina oraz bliskość przystanków autobusowych zapewniają doskonałą komunikację z resztą miasta.

Zastosowanie: Dom idealnie nadaje się zarówno do natychmiastowego zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura prawniczego, praktyki lekarskiej czy innej działalności wymagającej prestiżowej lokalizacji. Posiada dojazd z dwóch stron działki, co zwiększa jego funkcjonalność.

Ten wyjątkowy dom oferuje przestrzeń, komfort oraz niepowtarzalny klimat w doskonałej lokalizacji.