Dom z projektem i pozwoleniem na przebudowę !

Przedstawimy przestronny dom piętrowy do remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym o powierzchni użytkowej 150 m2, wybudowany na działce o powierzchni 852 m2. Nieruchomość po przeprowadzonych inwentaryzacjach, pozwoleniem na przebudowę oraz aktualnym projektem przebudowy.

DZIAŁKA:

Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 852 m2, do której prowadzi droga nr 551. Powierzchnia użytkowa to blisko 151 m2, natomiast powierzchnia całkowita domu wraz z parterem o przeznaczeniu niemieszkalnym wynosi 300 m2. Działka ogrodzona z bramą wjazdową oraz furtką bezpośrednio z asfaltowej drogi.

Uzbrojenie terenu:

- prąd;

- woda gminna;

- kanalizacja;

OPIS DOMU:

Oferowany dom piętrowy został wybudowany w latach 90, z cegły i gazobetonu. Nieruchomość została umiejscowiona na działce o powierzchni 852 m2, do której prowadzi droga 551. Powierzchnia użytkowa to ponad 150 m2, natomiast powierzchnia całkowita domu wraz z powierzchnią gospodarczą na poziomie parteru 266 m2. Dom wymaga generalnego remontu. Obecnie jest przygotowany projekt przebudowy domu oraz zostało wydane pozwolenie na przebudowę. Projekt zawiera zmiany układu pomieszczeń, częściową rozbiórkę istniejących części budynku. Na ten moment do m jest w stanie zamkniętym z oknami PCV.

UKŁAD:

Dom oferuje 3 poziomy parter, piętro, 2 piętro przedstawiony rozkład i wymiary pomieszczeń zostały przedstawione z projektu po przebudowie.

Rozkład:

*Parter w którym znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze wcześniej warsztat posiada powierzchnię 151,6 m2 składa się z:

- Garażu: 38,59 m2;

- Pom. gosp. 1: 51,83 m2;

- Pom. gosp. 2: 35,35 m2;

- Pom. gosp. 3: 20,19 m2;

- Pom. gosp. 4: 2,22 m2;

- wc: 1,97 m2;

- Klatka schodowa: 1,45 m2;

*Piętro 1 posiada powierzchnię 71,56 m2 :

- Salon: 25,75 m2;

- Pokój 1: 12,94 m2;

- Pokój 2: 10,69 m2;

- Łazienka: 5,97 m2;

- Komunikacja: 12,76 m2;

- Wiatrołap: 2,26m2;

- Pom. Gosp: 1,19 m2.

*Piętro 2 posiada powierzchnię 71,56 m2 :

- Pokój 1: 25,37 m2;

- Pokój 2: 15,36 m2;

- Pokój 3: 10,96 m2;

- Pokój 4: 6,88 m2;

- Łazienka: 4,95 m2;

- Komunikacja: 7,75 m2;

- Przedpokój: 8,82m2.

LOKALIZACJA:

Dąbrowa Chełmińska gmina wiejska położona w powiecie bydgoskim. Oddalona od miasta Bydgoszcz 23 km natomiast od miasta Toruń o 33 km. Miejscowość charakteryzuje się skupiona zabudową głównie jednorodzinną, występują w niej sklepu, markety, obiekty sportowe i rekreacyjne,Zespół Szkół im. Celestyna Kamińskiego, Przedszkole niepubliczne.

Opiekun oferty:

Michał Lizik

tel.