Dom z przepięknym ogrodem w Baninie

Wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 137 m², położony na kameralnym Osiedlu Familijnym w Baninie, idealny dla rodziny poszukującej komfortu i spokoju. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, kominkiem oraz wyjściem na słoneczny, piękny ogród o powierzchni 231 m². Dodatkowo na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, gabinet, a także komfortowa łazienka z wanną. 

Nieruchomość wyróżnia się doskonale zaprojektowanym, w pełni zagospodarowanym ogrodem, który zapewnia prywatność i relaks dzięki wysokim nasadzeniom, stylowej pergoli z winoroślą i systemowi oświetlenia. Idealna propozycja dla osób ceniących spokojną lokalizację, a jednocześnie szybki dojazd do Gdańska, Sopotu i Gdyni.

Dom dostępny do zamieszkania od 01.06.2025

Opis pomieszczeń:

PARTER: Ogrzewanie podłogowe, na podłodze gres

- Salon z jadalnią o pow. 32.5 m2

                                   - wyjście na taras od strony południowo - zachodniej

                                   - kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła na poddasze

                                   - dwoje podwójnych drzwi tarasowe 

- taras z ogrodem o powierzchni 231 m2

- Kuchnia o pow. 8.3 m2, w pełni wyposażona w sprzęt AGD

- Łazienka o pow. 2.8 m2 , kabina prysznicowa

- Wiatrołap o pow. 5.1 m2 

- Klatka schodowa 5.2 m2

- Garaż z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 20.3 m2  - centralne ogrzewanie, gres

- Ogród od strony wejścia do posesji 56 m2

 

PODDASZE: Centralne ogrzewanie, na podłodze panele

- korytarz o pow. 6.1 m2

- pokój sypialnia o pow. 15.6 m2 - z balkonem z widokiem na ogród

- pokój sypialnia o pow. 17.3 m2

- gabinet o pow. 9.7 m2

- pokój gościnny o pow. 9.5 m2

- łazienka o pow. 5.7 m2 , wanna, terakota

 

STRYCH: Dach ocieplony wełną mineralną. Dodatkowe okno dachowe.

Cały dom wyposażony jest w antywłamaniowy system ostrzegania z powiadomieniem.

Ogród jest zmeliorowany z możliwością monitorowania poziomu wody opadowej. W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia drzew (wiąz, brzoza, wierzba, metasekwoja, modrzew, cis, tuja), krzewów i kwiatów (winorośl, lawenda, azalie, róże, krwawnica, berberys, żurawki, funkie, hortensje, konwalie). Klomby wyłożone są agrowłókniną oraz grysem ozdobnym. W rogu ogrodu znajduje się kącik wypoczynkowy z pergolą obsadzoną winoroślą. Ogród wyposażony jest w system oświetlenia z iluminacją świetlną. Wysokie obsadzenia obrzeży ogrodu zapewniają pełną prywatność oraz komfort wypoczynku.

Lokalizacja domu zapewnia łatwy dojazd do obwodnicy trójmiejskiej (10 km), centrum Gdańska (ok. 20 km), oraz Gdyni (ok. 24 km).

W Baninie znajduje się centrum handlowe Skwer Banino z restauracjami, barami, licznymi sklepami oraz punktami usługowymi. W bezpośrednim sąsiedztwie centrum zlokalizowane są sklepy: Biedronka, Lidl, Max Xavier, Polo Market, Rossmann, Pepco. W Baninie funkcjonują przychodnie lekarskie oraz dwie szkoły podstawowe.

200 m od posesji znajduje się przystanek autobusowy. Bezpłatna komunikacja autobusowa zapewnia wygodny dojazd do centrum Banina oraz na centrum przesiadkowe Gdańsk–Rębiechowo, skąd pociągami PKM można dojechać do Gdańska, Gdyni, Kartuz oraz Kościerzyny. Z Banina do Gdańska kursuje również autobus miejski ZTM Gdańsk.

Wszystkie drogi osiedlowe wyłożone są kostką brukową. Planowane zbudowanie nawierzchni asfaltowej na drodze dojazdowa do osiedla (ul. Pszenna) w 2025 roku.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu.