Dom z Restauracją i Pensjonatem nad Zalewem
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2009
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Zabezpieczenia:
system alarmowy
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1364 m²
Okolica:
las jezioro
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Mam przyjemność zaprezentować Państwu gotowy pomysł na biznes pod Warszawą w otoczeniu zieleni oraz tłumnie odwiedzanego Zalewu Zegrzyńskiego.
Do sprzedania nieruchomość składająca się z restauracji, pensjonatu oraz części mieszkalnej. Zarówno restauracja jak i pokoje gościnne, stale aktywnie funkcjonują i obsługują klientów (wszystkie pokoje wynajęte długoterminowo). Co stwarza doskonałe warunki do przejęcia i kontynuacji aktualnie prowadzonej działalności bądź rozwoju i rozszerzenia oferty.
Budynek z 2009r o powierzchni użytkowej 198m2 budowany w technologii tradycyjnej - murowany. Zadaszony gontem - blachą krzemową, nadającym mu wyjątkowy sielski charakter.
Do budynku podłączone wszystkie media miejskie. Ogrzewanie piecem gazowym Vaillant z wysokiej jakości zasobnikiem firmy ACV 350l, okna PCV 2komorowe, okna połaciowe firmy Fakro.
Dom malowniczo usytuowany na skarpie z doskonale przemyślanym rozkładem pomieszczeń. W przyziemiu znajduje się część mieszkalna z osobnym wejściem, składająca się z dużego pokoju z otwartą kuchnią oraz łazienki. Na tej samej kondygnacji jest również magazyn z osobnym wejściem oraz małe pomieszczenie gospodarcze pod schodami.
Na parterze znajduje się część restauracyjna (z wyjściem na 2 tarasy oraz ogródek), łazienka dla gości (2 toalety), zaplecze kuchenne z małą szatnią oraz toaletą dla personelu.
Górna kondygnacja (z osobnym wejściem zewnętrznym) to część pensjonatowa. Znajdują się tam 4 pokoje gościnne (10 miejsc noclegowych), każdy z własną łazienką oraz szeroki korytarz. Z korytarza jest możliwość wejścia na strych.
Na całym przyziemiu i parterze ogrzewanie podłogowe, w części pensjonatowej grzejniki aluminiowe. Dom dobrze ocieplony, energooszczędny (do wglądu świadectwo charakterystyki energetycznej).
Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem zarówno kuchni, sali konsumpcyjnej, części mieszkalnej jak i pensjonatu - gotowa do wprowadzenia i kontynuowania działalności (aktualne wszystkie zgody i odbiory do prowadzenia działalności gastronomicznej - sanepid, aktualna księga HACCP).
Działka 1364m2 ładnie zagospodarowana, część działki zajmuje parking, druga część to strefa dla gości z nowo wybudowaną altaną, stolikami, grillem i huśtawkami dla najmłodszych. Idealne miejsce na letnie imprezy plenerowe.
Niepodważalnym atutem jest doskonała lokalizacja obiektu - bezpośrednio przy ruchliwej drodze a jednocześnie blisko blisko plaży jeziora Zegrzyńskiego.
Okoliczne lasy i ścieżki rowerowe stwarzają możliwość aktywnego wypoczynku i oddechu od codziennych obowiązków w otoczeniu pięknej natury i niesamowitego mikroklimatu.
Polecam serdecznie i zapraszam do oglądania.
Aleksandra Kruk
Klient kupujący nie płaci prowizji!!!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Aktualizacja: 22.11.2024
Dodano: 23.10.2024
ID: 66044016
Nr. w biurze: 103
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
9733 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Aleksandra Kruk
Oferta biura nieruchomości