Dom z tarasem i kominkiem

Oferuję na sprzedaż, luksusowo wykończone mieszkanie w Ostrowie Wielkopolskim.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku z osobnym wejściem, zapewniającym pełną prywatność. Idealne dla osób ceniących komfort, wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesne udogodnienia.

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w spokojnej części Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Limanowskiego, z łatwym dostępem do lokalnych
usług i udogodnień. Okolica jest dobrze skomunikowana, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta i innych kluczowych punktów.

BUDYNEK

Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, takich jak ceramika Porotherm 25cm i dobrze ocieplony zarówno na zewnątrz 15cm, jak i na dachu. Dach z płyty warstwowej obornickiej ocieplanej o grubości 15cm + dodatkowe ocieplenie wełną mineralną 30cm, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Na całej powierzchni nieruchomości zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co minimalizuje koszty ogrzewania w zimie. Dodatkowo, budynek wyposażony jest w system alarmowy podłączony do agencji ochrony, monitoring oraz elektryczne rolety we wszystkich oknach, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni około 170 m² składa się z trzech sypialni, kuchni połączonej z jadalnią i salonem, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz spiżarni. W salonie znajduje się kominek, który dodaje wnętrzu przytulności, a z jadalni i salonu prowadzi wyjście na oświetlony taras poprzez drzwi przesuwne HST. Wszystkie podłogi, schody, parapety, taras oraz meble wykonane są z egzotycznego drewna Merbau, co podkreśla ekskluzywność wnętrza. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV i AGD, w tym klimatyzację, kablówkę i nowoczesny system grzewczy.

Parter budynku to pomieszczenie usługowe z zapleczem socjalnymi toaletą. Posiada dwa wjazdy oraz parking na 8 samochodów. Powierzchnia parteru wynosi ok 230m2 i wysokości ponad 3m (170m2 + 60m2 pomieszczenie nieogrzewane).
Na parterze można wydzielić 3 osobne lokale usługowe.

Na całej powierzchni nieruchomości jest ogrzewanie podłogowe, które wykazuje się bardzo niskim zużyciem gazu w okresie zimowym. Dodatkowo budynek posiada system alarmowy podłączony do agencji ochrony oraz monitoring wewnętrzny i zewnętrzny. Wszystkie okna w budynku dodatkowo zawierają elektryczne rolety.

Istnieje możliwość przekształcenia piętra na cele usługowe (brak stałych ścianek działowych na piętrze oraz słupów nośnych, przystosowana klatka schodowa pod usługi, strop przemysłowy pod usługi itp.).

FINANSE

Cena sprzedaży to 3 000 000.
Dom oferuje możliwość natychmiastowego zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

I offer for sale a luxuriously finished apartment in Ostrów Wielkopolski. The apartment is located on the first floor of a building with a separate entrance, ensuring full privacy. Ideal for people who value comfort, high quality finish and modern amenities.

LOCATION

The apartment is located in a quiet part of Ostrów Wielkopolski, on Limanowskiego Street, with easy access to local services and amenities. The area is well connected, which allows quick access to the city center and other key points.

BUILDING

The building was made of high quality materials, such as Porotherm ceramics 25cm and well insulated both outside 15cm and on the roof. Roof made of Obornicka sandwich panels insulated with a thickness of 15cm + additional insulation with 30cm mineral wool, which provides excellent thermal insulation. Underfloor heating was installed on the entire surface of the property, which minimizes heating costs in winter. In addition, the building is equipped with an alarm system connected to a security agency, monitoring and electric blinds in all windows, which increases the safety of residents.

APARTMENT
The apartment with an area of approximately 170 m² consists of three bedrooms, a kitchen combined with a dining room and living room, a bathroom, a utility room and a pantry. The living room has a fireplace, which adds coziness to the interior, and from the dining room and living room there is an exit to the illuminated terrace through HST sliding doors. All floors, stairs, window sills, terrace and furniture are made of exotic Merbau wood, which emphasizes the exclusivity of the interior. The apartment is fully furnished and equipped with RTV and household appliances, including air conditioning, cable TV and a modern heating system. The ground floor of the building is a service room with social facilities, a toilet. It has two entrances and a parking lot for 8 cars. The area of the ground floor is approx. 230m2 and a height of over 3m (170m2 + 60m2 unheated room). On the ground floor, 3 separate service premises can be separated. The entire property has underfloor heating, which has very low gas consumption in the winter. Additionally, the building has an alarm system connected to a security agency and internal and external monitoring. All windows in the building also have electric blinds. There is a possibility of converting the floor for service purposes (no permanent partition walls on the floor and load-bearing columns, adapted staircase for services, industrial ceiling for services, etc.).

FINANCE

The sale price is 3,000,000. The house offers the possibility of immediate occupancy without the need for additional investments. Interested? Contact us at or write us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management. Interested? Ask the offer manager for details.