Dom z WARSZTATEM, atrakcyjna lokalizacja, OKAZJA!

Starsze małżeństwo zdecydowanie sprzeda dom z warsztatem. Wrocław, Krzyki-Wojszyce, ul. Terenowa 72, przy Rondzie Wolnej Ukrainy na Buforowej.
Budynek mieszkalny z dużym warsztatem, wzniesiony w latach '90, 2 kondygnacje + poddasze użytkowe, na parterze część warsztatowa i pomieszczenia gospodarcze. Całość solidnie ogrodzona, monitorowana systemem kamer przemysłowych, domofon, szybki światłowód.

- działka 690 m2, powierzchnia zabudowy 176 m2

- powierzchnia użytkowa (mieszkalna) 170 m2
- powierzchnia użytkowa (warsztatowa) 156 m2
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, elewacja, okna, dach w stanie nienagannym. Zarówno cześć mieszkalna jak i warsztatowa posiadają ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość rozdziału licznikowego (prąd, gaz) na obie części.

Warsztat jest wysoki, posiada 2 duże bramy frontowe, 1 z tyłu, kanał, funkcjonalne pomieszczenia socjalno-biurowe.
Zarówno część warsztatowa jak i poszczególne kondygnacje posiadają niezależne wejścia.
W budynku funkcjonował warsztat samochodowy, I piętro (kuchnia, salon z tarasem, sypialnia, duża łazienka, toaleta) - mieszkanie właścicieli, II piętro (3 pokoje, kuchnia, łazienka) z niezależnym wejściem świetnie sprawdzało się pod wynajem dla studentów.

Z racji położenia i funkcjonalnej zabudowy, całość doskonale nadaje się na działalność gospodarczą, mieszkalną, pod wynajem. Dom położony jest w zatoczce, pomimo bliskości ruchliwej ulicy Buforowej na terenie posesji jest cicho i bardzo zielono. Drzewostan i nasadzenia zadbane, dekoracyjne.

Nieruchomość nadaje się do natychmiastowego użytkowania (zarówno część warsztatowa jak i mieszkalna). Oczywiście, jak widać na zdjęciach, szczególnie warsztat wymaga odświeżenia.

Właściciele nie wykluczają możliwości zamiany na mały domek lub mieszkanie (niekoniecznie we Wrocławiu)

Wszelkie informacje - telefon do WŁAŚCICIELA: 509 241 393