DOM Z WIDOKIEM NA ŁĄKI I LAS

Na sprzedaż dom w Tuszynku Majorackim, w odległości ok. 20 km od centrum Łodzi.

Po zachodniej stronie budynku zlokalizowany przestronny taras, z widokiem na okoliczne łąki oraz las. Widok pozostanie niezmieniony ze względu na przeznaczenie tej części okolicy pod tereny upraw rolnych oraz użytków zielonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.

Z drugiej strony (od wschodu) nieruchomość otacza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dom mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem nieużytkowym (do ewentualnej adaptacji na powierzchnię mieszkalną).

Budynek w stanie deweloperskim (do wykończenia). Wykonane tynki, gładzie, wylewki, rozprowadzenie instalacji oraz podejść. 

Powierzchnia działki: 1 548 m2;

Powierzchnia użytkowa domu (parter): 153 m2 

Powierzchnie pomocnicze: kotłownia (9 m2) oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (40 m2).

W przypadku adaptacji poddasza na część mieszkalną możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej.

Teren działki płaski, wyniesiony ponad sąsiednie grunty,  niezagospodarowany. Od frontu ogrodzenie z przęseł stalowych na podmurówce kamiennej. W pozostałej części ogrodzenie systemowe – panelowe.

Dojście, dojazd do budynku oraz opaska wokół budynku utwardzone kostką brukową.

Brama wjazdowa: dwuskrzydłowa automatyczna

Brama garażowa: automatyczna (Wiśniowski)

Taras: wylewka betonowa, powierzchnia tarasu 60 m2;

Media i instalacje:

• Prąd – przyłącze kablowe (w ziemi) z sieci  elektroenergetycznej
• Woda zimna – przyłącze z sieci wodociągowej
• Woda ciepła – z zasobnika CWU (120 l) zasilanego przez kocioł gazowy
• Gaz – przyłącze z sieci gazowej (kocioł gazowy Bosch Junkers)
• Ścieki – zbiornik bezodpływowy (szambo), pojemność 8 m3.
• Ogrzewanie: podłogowe zasilane z kotła gazowego
• Światłowód - sieć w ul. Kasztelańskiej

Zestawienie powierzchni:

• Wiatrołap - 6,28 m2
• Hol - 20,75 m2
• Kuchnia - 11,53 m2
• Jadalnia - 10,23 m2
• Salon - 32,54 m2
• Łazienka - 7,31 m2
• Pokój - 21,33 m2
• Pokój - 17,50 m2
• Pokój - 14,99 m2
• Łazienka - 10,54 m
• Kotłownia - 9,03 m2
• Garaż - 39,61 m2

Cena do negocjacji. Możliwość zakupu na firmę (faktura VAT). Podana cena jest ceną brutto.

Szczegółowe informacje przekażę osobom zainteresowanym.

W tym celu proszę o telefon / sms pod numer wskazany w ogłoszeniu.

(preferowany kontakt po godz. 16 oraz w weekendy).