Dom z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym!

INWESTYCYJNY DOM PRZY METRZE Z GOTOWYM PROJEKTEM ROZBUDOWY NA 4 MIESZKANIA.

Obecnie wynajmowany fundacji za 11 tyś + opłaty.

DLA KOGO i o inwestycji.

Nieruchomość skierowana jest dla inwestora. Głównym zamysłem inwestycji jest dobudowa jednego piętra i wydzielenie 4 mieszkań 2 jednopoziomowych i 2 dwupoziomowych (wszystkie dokumenty pozwolenia są, z projektem można ruszać OD ZARAZ. Dodatkowo nieruchomość jest wynajmowana fundacji przynosząc 6% ROI w skali roku, jako bezpieczna lokata kapitału.

DANE TECHNICZNE:

Dom posiada gotowy Projekt Zagospodarowania Terenu i Projekt Architektoniczno Budowlany w których uwzględniona jest:

Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego jednolokalowego na budynek mieszkalny wielorodzinny czterolokalowy.


Ławy fundamentowe – żelbetowe wylewane z betonu, na zagęszczonej podsypce,
Ściany fundamentowe – betonowe wylewane ,
Ściany nadziemia – murowane częściowo z cegły częściowo z pustaków ceramicznych na
zaprawie cementowo wapiennej ,
Nadproża – żelbetowe, ognioodporne,
Stropy – gęstożebrowe,
Schody – zewnętrzne betonowe na gruncie, wewnętrzne żelbetowe, okładane drewnem,
Konstrukcja dachu – typu stropodach z nachyleniem modułowym,
Pokrycie dachu – papa asfaltowa ,
Obróbki blacharskie – wykonane z blachy ocynkowanej ,
Rynny, rynny spustowe – stalowe ,
Kominy dymowe i wentylacyjne – murowane z cegły pełnej,
Posadzki – betonowe, wylewane na mokro,
Podłogi – płytki gresu oraz częściowo klepka drewniana,
Stolarka okienna – wielokomorowa pcv ,
Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne profil drewniany z naświetlem, wrota garażowe
pełne uchylne do góry, drzwi wewnętrzne różnego typu, częściowo szklone,
Tynki i okładziny wewnętrzne – wykończone tynkiem tradycyjnym cementowo –
wapiennym, zatartym na gładko, częściowo boazerie drewniane,
Tynki zewnętrzne – cementowo- wapienny, okładany sidingiem, cokół obłożony płytkami
klinkierowymi,
Centralne ogrzewanie – tradycyjne grzejnikowe, zasilane z pieca opalanego gazem z sieci
miejskiej , cwu z zasobnika,
Instalacje – energia elektryczna, wodociągowa, kanalizacji, system wentylacji
grawitacyjnej .

LOKALIZACJA:

Dom usytuowany jest w świetnej lokalizacji Targówka do metra Trocka i Zacisza 800 m. W promieniu 500 m Szkoła Podstawowa, Sklepy Spożywcze, Restauracje, Kawiarnie, Apteki i wszystkie niezbędne usługi na wyciągniecie ręki.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()