Dom z zabudowaniami gospodarczymi, sad, ogród- Kle

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni około126 m2, budynkiem gospodarczym (po remoncie) o pow. około 31 m2 i budynkiem garażowo-gospodarczym o pow. ok. 145 m2 oraz szopą o pow. ok. 50 m2; położone na dużej działce o powierzchni 2.161 m2 w miejscowości Kleszczyna, gmina Złotów, powiat Złotowski, województwo Wielkopolskie.

Budynek mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER:
- pokój 1 ok. 24,7 m2
- pokój 2 ok. 29,2 m2 (do całkowitego remontu)
- pokój 3 ok. 16,5 m2
- kuchnia ok. 13,5 m2
- łazienka z WC ok. 3,9 m2
- WC ok. 2,2 m2 (przy pokoju nr 3)
- weranda ok. 5,0 m2 (od ulicy)
- korytarz 1 ok. 5,7 m2 (od ulicy)
- korytarz 2 ok. 4,4 m2 (od podwórka)
- klatka schodowa ok. 2,3 m2 (na poddasze)
- spiżarnia ok. 11,7 m2
- kotłownia z magazynem opału ok. 6,9 m2
PODDASZE (obecnie nieużytkowe):
- nad całym parterem
- bardzo wysokie
- możliwość uzyskania powierzchni mieszkalnej
- 2 okna w ścianach szczytowych
- wejścia z parteru po schodach drewnianych z korytarza 2
- na poddaszu czynna wędzarnia.
Budynek częściowo podpiwniczony.

Dane techniczne i materiały budynku mieszkalnego:
- fundamenty z kamienia
- ściany zewn. murowane w technologii tradycyjnej z czerwonej cegły
- stolarka okienna PCV
- posadzki: płytki ceramiczne, panele PCV
- dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką PRUSZYŃSKI w kolorze grafit, (wymieniana w 2019 r. wraz z drewnianą podbitką)
- w kotłowni piec z 2016 r. na paliwo stałe (węgiel, drewno, …) firmy GALMET o mocy 15 kW + bojler na ciepłą wodę z 2016 r. poj. ok. 114 l
- instalacja grzewcza miedziana, grzejniki stalowe,
- w pokoju 1 i pokoju 3 dodatkowo piece kaflowe (sprawne)
- w kuchni kuchenka na gaz propan-butan i kuchenka elektryczna
- instalacje elektryczna miedziana w całości wymieniona w 2019 r.

Budynek przyłączony do prądu (również siła), wiejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, w podwórzu studnia głębinowa z kręgów betonowych (podlewanie ogrodu i sadu), telefon stacjonarny i internet (światłowód) ASTA-NET.

Na działce zlokalizowane są również:
1. Budynek gospodarczy o pow. ok. 31 m2, częściowo podpiwniczony, parterowy (3 pomieszczenia), poddasze (po generalnym remoncie, oddany do użytkowania 05.2024 r., do wykończenia wewnątrz).
Dane techniczne i materiały budynku gospodarczego:
- fundamenty z kamienia i betonu
- ściany zewn. murowane w technologii tradycyjnej z białej cegły
- stolarka okienna i drzwiowa PCV (nowa)
- stropy żelbetowe
- dach jednospadowy drewniany, pokryty blachodachówką PRUSZYŃSKI w kolorze grafit, (założony w 2021 r.)
- instalacje elektryczna nowa
- zamontowany wkład kominowy
- do przyłączenia kominek na drewno (zostaje w cenie)
- przyłączony do wodociągu i sieci kanalizacyjnej
2. Budynek garażowo-gospodarczy (w trakcie remontu) o pow. ok. 145 m2 (dawna obora), w tym:
- garaż 1 pow. ok. 49 m2 (bez bramy)
- garaż 2 pow. ok. 21 m2 (bez bramy)
- pomieszczenie gospodarcze (chlewik) pow. ok. 21 m2
- pomieszczenie gospodarcze (w tym kurnik) pow. ok. 54 m2.
Budynek murowany z białej i czerwonej cegły, posadzki betonowe, strop drewniany (nowy), nad całym parterem nadbudówka (magazyn), dach pokryty blachodachówką PRUSZYŃSKI (z 2021 r.) na konstrukcji drewnianej.
3. Szopa o pow. ok. 50 m2 (wysoka):
- murowana z białej cegły i częściowo drewniana
- posadzka betonowa
- dach jednospadowy drewniany, pokryty blachodachówką PRUSZYŃSKI w kolorze grafit, (wymieniony w 2020 r.)
4. Ziemianka (odnowiona) o pow. ok. 10 m2, murowana, w kształcie nawy (idealne miejsce na przechowywanie przetworów)
5. Murowana toaleta „wychodek” (przy budynku gospodarczym)
6. Stare fundamenty po stodole o wymiarach 12 x 6 m.

Za zabudowaniami duży sad ze starymi i nowszymi drzewami (czereśnie, jabłonie, grusze, śliwy, wiśnie, morwa biała, orzech włoski) oraz krzewami (porzeczki, maliny, winogrona, …). Na działce znajduje się również kilka ogródków warzywnych, w tym tunele foliowe o pow. ok. 24 m2 i ok. 6 m2.

Działka w całości ogrodzona: płot murowany, siatka metalowa ogrodzeniowa, przęsła metalowe; szeroka metalowa brama wjazdowa.

Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej w sąsiedztwie innej zabudowy mieszkalnej i pola uprawnego.

W Kleszczynie znajduje się kościół, przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, straż pożarna, biblioteka, sklep LEWIATAN, …

Do miasta powiatowego Złotów ok. 7,5 km (samochodem ok. 6 min.), do Piły ok. 33 km, do Bydgoszczy ok. 73 km, do Poznania ok. 120 km.

UWAGA:
- w cenie zostaje część umeblowania i wyposażenia
- nieruchomość będzie wolna od października 2024 r.
- istnieje możliwość dokupienia dodatkowo działki rolnej (pastwiska, rola, nieużytki) o pow. 2,78 ha zlokalizowanej ok. 900 m od domu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:
Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów

tel. 512 211 733
tel./fax (67) 349 19 19
e-mail:

Więcej ofert biura na stronie:

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***