Dom z zakładem usługowym na działce 2100 m2

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość, w skład której wchodzą:

• Dom o powierzchni mieszkalnej około 300 m2, podzielny na trzy niezależne lokale - na każdej kondygnacji znajduje się odrębne mieszkanie.

• Przylegające budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 350 m2, w których obecnie funkcjonuje zakład usługowy o profilu ślusarsko-mechanicznym. Wyposażenie zakładu jest wliczone w cenę.

Nieruchomość jest doskonałym miejscem nie tylko do zamieszkania, ale również do prowadzenia rodzinnego biznesu. Zabudowania istniejącego zakładu mogą zostać zaadaptowane do dowolnej działalności usługowej, produkcyjnej bądź handlowej. Szczegółowy opis poniżej.

Działka

Nieruchomość położona jest na przylegających działkach o łącznej powierzchni 2100 m2. Posiada trzy wjazdy z dwóch różnych ulic, z których jedna jest asfaltowa, zaś druga pokryta kostką brukową. Jedna z działek to pusty prostokątny plac o powierzchni ponad 750 m2, który może zostać wykorzystany jako dodatkowa działka budowlana lub na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej.

Dom

Wygodny, w pełni podpiwniczony, piętrowy dom z poddaszem użytkowym. Podzielony jest na 3 niezależne mieszkania o powierzchni 97 m2 każde, z wejściami przez wyodrębnioną klatkę schodową, która łączy wszystkie kondygnacje - od piwnic do strychu. Dodatkowo dostępne jest duże pomieszczenie rekreacyjne z kominkiem.

Przed domem znajduje się niewielki, zadbany ogród osłonięty tujami i drzewami iglastymi. Większa część placu wyłożona jest kostką brukową. Mieszkanie na parterze posiada dodatkowe wyjście do ogrodu przez przeszkloną werandę. Lokale na wyższych piętrach mają balkony. Każde z mieszkań ma podobny układ: 2 lub 3 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka i oddzielna toaleta.

Budynek ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym (gaz z sieci). Posiada również opcjonalny piec na eko-groszek (automat z podajnikiem paliwa). Łączność zapewnia światłowód z dostępem do Internetu i telewizji kablowej.

Dom został wybudowany w 1995 r., ale w późniejszych latach dbano o jego utrzymanie - przechodził remonty i jest w stanie do wprowadzenia i zamieszkania. W cenie zawarta jest zabudowa stała i sprzęt AGD jak również niektóre meble (do uzgodnienia).

W niewielkiej odległości (nieco ponad 200m) znajduje się duża Biedronka - podstawowe zakupy spożywcze są w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

Garaże

W bryle budynków znajdują się garaże, mogące pomieścić do 4 samochodów. Jeden z garaży, z miejscem na 2 samochody i kanałem serwisowym, posiada bezpośrednie wejście z klatki schodowej oraz 2 oddzielne wyjazdy.

Zakład

W przylegającym budynku, oddzielonym od domu garażem, znajduje się czynny, w pełni wyposażony zakład usługowy o profilu ślusarsko-mechanicznym, z bogatym oprzyrządowaniem i dużym zestawem narzędzi. W cenie zawarte jest całe wyposażenie zakładu.

Budynki zakładu, po ewentualnej odsprzedaży maszyn i urządzeń, mogą zostać wykorzystane do działalności gospodarczej o dowolnym charakterze, niekoniecznie usługowym. Nieruchomość nadaje się do adaptacji na potrzeby produkcji, dystrybucji bądź handlu.

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników. Jeśli są Państwo zainteresowani zakupem - zapraszam do kontaktu telefonicznego.