Dom z zielonymi okiennicami - Owczegłowy

Sielankowy Domek z zielonymi okiennicami w Owczychgłowach

Czujesz się zmęczony miejskim zgiełkiem? Marzysz o miejscu, gdzie szum drzew i śpiew ptaków zastąpią budzik? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Przenieś się do prawdziwej bajki - naszego sielankowego domku w Owczychgłowach!

Historia z Duszą:
Nasz domek ma duszę i historię sięgającą roku 1900! To nie tylko budynek, ale kawałek przeszłości, pieczołowicie przeniesiony z malowniczych terenów Lubelszczyzny. Po demontażu i skrupulatnym złożeniu na nowo, otoczony został zielenią i lasem - prawdziwa ostoja spokoju!

Całoroczna Komfortowa Przystań:
Nasz domek został gruntownie wyremontowany w 2021 roku, co zapewnia nowoczesne udogodnienia w historycznym wnętrzu. To miejsce, gdzie możesz mieszkać przez cały rok!
• Całoroczny oryginalny dom drewniany o powierzchni ok. 60 m², z solidnych, nażywiczonych belek o grubości 20 cm. Podłoga sosnowa dodaje wnętrzu ciepła i charakteru.
• Ogrzewanie elektryczne i akumulacyjne, idealne na chłodne dni.
• Alarm i nowoczesne udogodnienia: zawór wody oraz system nawadniania sterowane przez aplikację.
• Szybki Internet światłowodowy - możesz tu pracować zdalnie lub oglądać filmy bez przerw!
• Dostęp do wody z własnej studni oraz wodociągu, a także szambo o pojemności 8 m³.
 
Co znajdziesz w środku:

Parter - Twoja przestrzeń do życia i zabawy
• Salon o powierzchni 28,3 m², z narożnikiem z funkcją spania , starym kredensem z litego drewna, okrągłym stołem i 6 krzesłami, komodą, szafą ubraniową oraz telewizorem LED.
• Kuchnia o powierzchni 10,5 m², z nową zabudową, wyposażona w lodówko-zamrażarkę Haier (70 x 186 cm), zmywarkę Bosch, piekarnik Siemens z mikrofalą, płytę indukcyjną, okap - gotowa na Twoje kulinarne eksperymenty!
• Łazienka o powierzchni 4,7 m², z pralką Siemens IQ800 z automatycznym dozowaniem, podwójną umywalką, prysznicem, podgrzewaczem przepływowym i szafkami.

Poddasze - Twoje królestwo snu i relaksu!
• Przestrzeń sypialna z 4 łóżkami pojedynczymi, 1 podwójnym, komodą, szafkami nocnymi, telewizorem LCD i lodówką Miele.

Szczegóły techniczne:
• Powierzchnia domu: 70 m² - idealne miejsce dla rodziny, pary lub jako weekendowa oaza.
• Powierzchnia działki: 2396 m² - ogrodzona impregnowanym płotem modrzewiowym z 2024 roku, działka wyposażona w system automatycznego nawadniania z własnym ujęciem wody
• Dach pokryty trwałą blachodachówką, gotowy na każde warunki atmosferyczne!

Wspaniałe otoczenie:
• - Działka położona przy lesie, tylko 200 m od jeziora - idealne na spacery i relaks nad wodą.
• W pobliżu klub żeglarski, plaża miejska, strzelnica, aquapark, stadnina, turystyka rowerowa, inne jeziora, a także mili sąsiedzi - pełen zestaw atrakcji i wygód!

Dodatkowe udogodnienia:
• Domek narzędziowy 5m2 na wszystkie Twoje ogrodowe skarby i narzędzia. 
• Wiata z ogniskiem** o powierzchni 36 m² - zadaszona, z ruchomymi ściankami, które chronią przed deszczem, owadami i wiatrem
• Basen rozporowy (średnica 4,88 m, wysokość 1,22 m) na brukowanej podstawie (średnica 4,2 m, głębokość 1,4 m) - idealny na letnie upały!
• Pomieszczenie gospodarcze 15 m²,
• Drewutnia 5m2

Wyposażenie ogrodowe:
• Maszyny elektryczne: traktorek-kosiarka STIGA e-Ride c300, Combi 48 SQ, podkaszarka STIGA STG 500 AE, rozdrabniacz gałęzi STIHL, rębak Log Splitter GUOS050
• Sprzęt spalinowy: , wertykulator STIHL RL 540, glebogryzarka STIGA SRC 685 RG, kosiarka STIGA Combi 48 SQ, dmuchawa do liści CMI.
• Zieleń: drzewa i krzewy owocowe i ozdobne, trawa, róże. 

Lokalizacja:
Owczegłowy - malownicza mała miejscowość, idealna do życia i wypoczynku.
• 18 km do Wągrowca i 4 km do Rogoźna , co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
• Zaledwie 1 godzina (około 50 km) do Poznania - idealne połączenie spokoju i bliskości dużego miasta!


Opłaty:
• Podatek od nieruchomości**: 614 zł rocznie.
• Prąd: około 8 000 zł rocznie.
• Ochrona 86 zł miesięcznie.

Nie zwlekaj! Taki domek to nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale także w spokojne i szczęśliwe życie. Skontaktuj się z nami, zanim ktoś Cię ubiegnie!

Cena obejmuje **wszystko**, co zostało wymienione w ogłoszeniu - od sprzętu AGD po wyposażenie ogrodowe!

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Może obowiązywać prowizja przy  zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.
 
Sylwia Kowalska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Licencja zawodowa nr 28521
Tel: 502 306 822


 
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła SKA. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie