Dom Zakrzewo\Dąbrowa95m,pompa ciepła ogród parking

Budynek z dwoma mieszkaniami na piętrze,

z wejściem od tyłu budynku, z osobnymi klatkami wejściowymi.

Z przodu od frontu, na parterze znajdują się dwa biura. 

Mieszkanie 3 pokoje

95,04 m2 powierzchnia po podłodze , ogródek około 140m2, udział w działce o powierzchni 1349m2 cena 579.000,-PLN brutto

Mieszkanie 4 pokoje

109,76 m2 powierzchnia po podłodze , ogródek około 140m2, udział w działce o powierzchni 1349m2 cena 665.000,-PLN brutto

W cenie budynku są 2 miejsca parkingowe oraz ogródek.

Standard wykończenia budynku .

Sprzedający zobowiązuje się do wybudować budynek murowany, nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny, w którym znajdować się będzie Lokal zgodnie z opisem: 

Fundamenty - ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja ścian fundamentowych styropianem, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych

Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej.

Konstrukcja dachu - dach skośny pokryty dachówka, rynny metalowe ocynkowane

Elewacje - budynek ocieplony warstwą styropianu, z tynkiem mineralnym, malowanym

Konstrukcja stropów - strop betonowy 

Schody wewnętrzne – żelbetowe, prefabrykowane

Stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, szklenie okien trójszybowe, profil sześcio-komorowy, dwukolorowy, parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze okien, rolety.

Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne,  

Ściany działowe, sufity, podłogi – ściany działowe pełne, tynk gipsowy maszynowy, sufity podwieszane bez szpachlowania, posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolacja przeciwwilgociowa, cieplnie styropianem

Przyłącza- wodociągowe, energetyczne, kanalizacyjne, pompa ciepła

Instalacja wod-kan – kompletna instalacja wodna, bez armatur, instalacja kanalizacyjna z rur PCV bez przyborów sanitarnych, 1 licznik wody po podpisaniu umowy, instalacja kanalizacji sanitarnej

Instalacja grzewcza C.O. - pompa ciepła z zbiornikiem na ciepła wodę, rozprowadzenie instalacji, ogrzewanie podłogowe

Instalacja elektryczna - podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych z 1 licznikiem energii elektrycznej po podpisaniu umowy z ENEA Operator

Instalacje dodatkowe -1 puszka internetowa, 2 gniazda antenowe TV+SAT, całość bez urządzeń aktywnych, łączeniowych oraz anten, możliwość podłączenia światłowodu, położone są kable pod instalację fotowoltaiczną z dodatkową rozdzielnią. Kable wyciągnięte są na dach z odpowiednim zapasem pod panele.   

Zagospodarowanie terenu wokół budynków - drogi, chodnik i miejsca parkingowe kostka betonowa, opaska dookoła budynku, wyrównanie terenu, opłotowanie ogrodów siatką stalową powlekaną o wys.1,5m z furtką ogrodową, opłotowanie posesji siatką stalowa powlekana o wys.1,5m bez bramy wjazdowej

Termin realizacji - lokale są gotowe do przekazania. 

Rękojmia na budynek 60 miesięcy.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Sprzedaż bezpośrednia. 

Budynek znajduje się przy ulicy Granicznej w Zakrzewie-granica z Dąbrową. Wjazd Dąbrowa ul. Graniczna. Dom wyposażony w media: prąd, wodę, kanalizację, pompę ciepła. Budynek podkreśla nowoczesną stylistykę, będzie przyciągał uwagę i wpisuje się w najnowszy trend w architekturze podmiejskiej aglomeracji. Prosta bryła skrywa ciekawą powierzchnię użytkową, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrza zostały podzielone na spójne strefy, zapewniając domownikom maksymalny komfort użytkowania domu. Lokale posiadają przestronne salony połączony z jadalnią  oraz otwarta kuchnia. Lokale posiadają dodatkowe dwa pokoje/sypialnie. Takie rozwiązanie zapewni komfort i swobodę każdemu z domowników. lokale są idealne dla ludzi aktywnych i szukających ciekawej alternatywy dla oderwania się od zgiełku miasta. Dogodne połączenia komunikacyjne ułatwiają szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu znajdują się: sklepy spożywczy Chata Polska, Dino, Lidl, Galeria handlowa , restauracje, pizzerie, żłobek, przedszkola, szkoła, jezioro Lusowo,

Łatwy dojazd do centrum Poznania ułatwia  dwupasmowa droga ul. Bukowska lub obwodnica Poznania S11.  Czas dojazdu około 10 minut. Jest też również miejska komunikacja autobusowa.

Sprzedaż odbywa się w atrakcyjnych cenach.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego, stanowi zaproszenie do zawarcia umowy, wizualizacja budynku może odbiegać od rzeczywistości, wizualizacja wnętrz jest tylko przykładem zagospodarowania pomieszczeń i nie jest przedmiotem oferty