Dom Zamość Karolówka Matejki działka 936 m2

Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu w Zamościu, przy ulicy Jana Matejki.

Nieruchomość składa się z równej, zadbanej działki o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 25 metrów szerokości i 38 długości oraz powierzchni 936 m2, na której posadowiony jest piętrowy budynek mieszkalny wraz ze strychem ( do adaptacji np. na biuro), Budynek jest w całości podpiwniczony i posiada wbudowany w bryłę budynku garaż. Na działce znajduje się również garaż wolnostojący wraz z infrastrukturą i zabudową towarzyszącą, m. in. kuchnia letnia.

Działka o powierzchni 936 m2.
Lokalizacja: Zamość, gmina Miasto Zamość, powiat Zamość, działka nr 232, 233/1.
Identyfikator działki:
066401_1.0001.AR_28.232,
066401_1.0001.AR_28.233/1

Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta w dzielnicy Osiedle Karolówka, gdzie przeważa zabudowa domów jednorodzinnych.

Nieruchomość świetna na inwestycję!
Idealnie nadaję się na biuro, budowę bliźniaka czy budynku w zabudowie szeregowej lub na czworaki z 4 niezależnymi wejściami z zewnątrz oraz oddzielnymi działkami przynależnymi do każdego mieszkania.

Budynek wyróżnia się zgrabną bryłą i posiada klasyczną czterospadową linię dachu.

Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap, który został skomunikowany z resztą domu poprzez klatkę schodową.

W podpiwniczeniu umieszczono pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się m. in. piec gazowy z zasobnikiem oraz alternatywnie piec wieloopałowy ( z wyznaczonym miejscem na węgiel, pellet czy drzewo), kuchnia letnia czy garaż.

W pobliżu strefy wejściowej na parterze ulokowano gabinet/sypialnię, salon, kuchnię, oddzielne wc oraz łazienkę z prysznicem ( dostosowane dla niepełnosprawnych osób).

Na parterze, w najbardziej zacisznym zakątku, znajdziemy kuchnię. Główną część parteru zajmuje przestronny, foremny salon z jadalnią z oknem na ogród.

Na piętrze urządzona została strefa nocna z trzema sypialniami, w tym przestronną łazienką z wanną.

Na strych, który można dowolnie zaaranżować prowadzą zamknięte schody z klatki schodowej.

Wybrane zalety nieruchomości:
- świetna lokalizacja,
- duża działka o regularnym kształcie,
- w obrębie dzielnicy funkcjonują szkoły podstawowe oraz ponadpodstawowe,
- duże łazienki oraz oddzielne WC,
- budynek gospodarczy z garażem i kuchnią letnią,
- garaż w bryle budynku,
- duży ogród.
- z jednej strony wystarczająca odległość od ruchliwej ulicy, żeby nie słyszeć z niej żadnych odgłosów a z drugiej bliskość sklepów,
- w odległości 300m metrów sklep Społem, nieco dalej Biedronka, Castorama, LIDL czy CH Revia Park, z różnymi obiektami usługowymi,
- w odległości 2 km Starte Miasto, wpisane na listę UNESCO,
- w pobliżu fryzjer, stacja benzynowa, apteka, czy zamojskie ZOO,
- bliskość nowej obwodnicy, drogi krajowej nr 74.

Budynek w stanie technicznym bardzo dobrym, wykończony został z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości. Do odświeżenia.

Księga wieczysta wolna od obciążeń.
Dom dostępny od zaraz.
Cena do negocjacji.

Po więcej szczegółów oraz zdjęć zapraszam do rozmowy telefonicznej.

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.
Pracujemy 7 dni w tygodniu.
Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,
Adam Ryszkowski

tel. 667 686 665
Ryszkowski Nieruchomości

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym.
Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.