Domek na wsi z czerwonej cegły, ogród i sad- Boruc

Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 98 m2 i budynek gospodarczy o pow. ok. 26 m2, położone na działkach o łącznej powierzchni 496 m2 w miejscowości Borucino, gmina Okonek, powiat złotowski, województwo wielkopolskie.

Budynek mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:
PARTER (pow. około 54 m2, wys. ok. 2,50 m):
- pokój 1 ok. 16,7 m2 (przy kuchni)
- pokój 2 ok. 11,1 m2 (wejście z pokoju nr 1)
- kuchnia ok. 12,4 m2
- łazienka z WC ok. 5,6 m2
- korytarz z klatką schodową ok. 8,2 m2.
Przed wejściem do budynku weranda o pow. ok. 6 m2.

PODDASZE (pow. około 44 m2- liczona po podłodze, wys. ok. 2,15 m):
- pokój 3 ok. 12,7 m2
- pokój 4 ok. 15,8 m2
- łazienka z WC ok. 2,7 m2
- korytarz ok. 12,8 m2 (możliwość wydzielenia małego pokoiku).

Nad całą powierzchnią poddasza nieużytkowy stryszek (wejście po drabinie z korytarza). Pod częścią budynku na powierzchni ok. 21 m2 piwnica (wys. 1,7 m).

Dane techniczne i materiały budynku:
- fundamenty: kamienne
- ściany zewn.: czerwona cegła (45 cm)
- ściana wewn.: czerwona cegła
- podłogi: panele na deskach drewnianych, płytki ceramiczne na wylewce betonowej
- dach: dwuspadowy na konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką+ membrana+ wełna mineralna
- schody na poddasze: drewniane
- okna: wszystkie PCV
- ogrzewanie: w piwnicy piec na paliwo stałe (węgiel, koks, drewno, …) o mocy ok. 12 kW
- ciepła woda: bojler poj. 100 litrów podłączony do kotła c.o. lub ogrzewany grzałką elektryczną
- instalacja grzewcza: miedziana, grzejniki stalowe
- w kuchni kuchenka na gaz propan-butan
- na dachu panele fotowoltaiczne (6 szt.) o łącznej mocy 2,31 kW zamontowane w 2021 r (produkcja energii elektrycznej).

Budynek przyłączony do prądu (również siła), wiejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej; na podwórku studnia z kręgów betonowych (z wodą do podlewania ogrodu i sadu). Obecnie budynek przyłączany do sieci gazowej na gaz ziemny.

Na działce zlokalizowany jest również budynek gospodarczy o pow. 26 m2, murowany z czerwonej cegły, pokryty dachówką wapienną, z poddaszem (wejście z zewnątrz po drabinie).

Kupując działki zabudowane nabywa się również udział w przylegającej działce rolnej, gdzie na pow. 1.048 m2 zlokalizowany jest ogród warzywny, sad (jabłoń, czereśnia, śliwa, wiśnia, brzoskwinia, morela, orzech włoski, porzeczki, winogrona, …) oraz garaż blaszany, drewutnia i gołębnik.

Działki częściowo ogrodzone płotem metalowym lub siatką metalową.

Nieruchomość położona przy asfaltowej drodze powiatowej, w sąsiedztwie innych budynków mieszkalnych i ogrodów. W miejscowości Borucino sklepy spożywcze, kościół, przystanek autobusowy, zakład produkcji podłoża do pieczarek, pieczarkarnie, …

Do najbliższego miasta Okonek, w którym znajduje się Urząd Miasta i Gminy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, kościół, apteka, stacja paliw, Biedronka, DINO, … około 6 km. Do miasta powiatowego Złotów około 26 km, do Szczecinka ok. 27 km, do Piły ok. 40 km.

UWAGA: w cenie zostaje część umeblowanie i wyposażenie.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu
przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marcin Poznański (licencja nr 19281)

ARTUS Nieruchomości
ul. Konopnickiej 15A
77-400 Złotów
tel. 512 211 733
tel./fax (67) 349 19 19
e-mail:

Więcej ofert biura na stronie:

*** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***