Domek nad Narwią, linia brzegowa, widok na rzekę

Na sprzedaż przytulny drewniany domek z przestrzenną, dużą działką z widokiem i dostępem do rzeki i plaży (1 linia zabudowy linii brzegowej) możliwość zwodowania własnej łódki. 

Działka o powierzchni 1700 m2 i ok 70 m2 łącznie z tarasem domek pachnący drewnem. 

//LOKALIZACJA//

Chełsty, gmina Różan woj. Mazowieckie. 100 km od Warszawy (1,5h).

//DZIAŁKA //

Działka w 1 linii zabudowy linii brzegowej z dostępem do rzeki Narew od strony zachodniej. Od strony wschodniej otoczona terenem NATURA 2000. Gwarancja całorocznych widoków na rzekę i pewność, że przed Państwa domkiem nie powstanie żaden budynek. Zaaranżowana przez liczne nasadzenia. Dojazd do działki drogą gminną. Posiada MPZP - oznaczona symbolem 3ML (Zgodnie z planem można rozbudować dom do 200m2)

//DOM//

Dom rekreacyjny wykończony. Powierzchnia użytkowa domu to 50m2 + taras 28m2. Domek z bala wybudowany w 2011 roku, po generalnym remoncie w 2022 roku. Ocieplony wełną mineralną. Przystosowany do całorocznego pobytu. Z pozwoleniem na użytkowanie i możliwością zameldowania.

//UKŁAD POMIESZCZEŃ//

Na parterze znajduje się korytarz, salon z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia oraz łazienka. Z salonu wyjście na taras, z którego można podziwiać malowniczy krajobraz, zachody słońca i rzekę Narew. Na poddaszu, na które prowadzą drewniane schody, znajdują się dwie wydzielone otwarte przestrzenie, sypialna i pokój. Z każdego z pokoi widok na rzekę, pola i łąki.

//MEDIA//

- prąd PGE
- woda ze studni 
- kanalizacja
– szambo 
- ogrzewanie kominkowe, elektryczne i klimatyzacja z funkcją grzania

Sprzedaż domku z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Nieruchomość wyposażona w alarm z ochroną i kamerę.
Wifi z zasięgiem lepszym niż w Brooklynie.

Spokój i cisza. Rekreacja i wypoczynek z możliwością korzystania z uroków przyrody - łódka, wędkowanie, grzyby, rowery a może ognisko?.  Malownicza okolica w otoczeniu pól, łąk, drzew, wody i natury. Możesz obudzić się w sypialni z widokiem na słońce wschodzące nad polami. Z kubkiem pachnącej kawy wyjść na drewniany taras, usiąść w wygodnym fotelu i cieszyć się obecnością natury, aż do zachodu słońca nad rzeką. Tu gwiazdy są bliżej. 

Przygotowany pod wynajem krótko i długoterminowy.

GŁÓWNE ATUTY:
- LINIA BRZEGOWA RZEKI (1 linia zabudowy)
- WIDOK NA WODĘ
- BLISKO WARSZAWY (1H)
- DOMEK POD KLUCZ (Wszystkie odbiory, pozwolenie na użytkowanie)
- WODOWANIE ŁODZI 
- MPZP, 3ML (Możliwość rozbudowy domu do 200 m2)
- MEDIA
- INTYMNOŚĆ, SPOKÓJ, PRZESTRZEŃ

Oferta bezpośrednio od właściciela.

Zapraszamy do obejrzenia działki i domku na żywo.
Cena 989 000 zł

tel: +48 516108290

ODLEGŁOŚCI:

- 8 km RÓŻAN - (Hotel, basen, siłownia, restauracja). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole
- 100 km WARSZAWA
- 60 km SEROCK
- 70 km ZALEW ZEGRZYŃSKI
- 35 km OSTROŁĘKA