Domek pod lasem – Łysina

Z przyjemnością prezentuję do sprzedaży domek mieszkalny na skraju lasu z całorocznym dojazdem, stanowiący idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. To doskonała okazja dla tych, którzy marzą o własnym zakątku w spokojnym, leśnym otoczeniu.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Łysina, w urokliwej okolicy otoczonej terenami leśnymi, gwarantując spokój oraz wyjątkową atmosferę relaksu. Posesja posiada bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi o nawierzchni asfaltowej, odśnieżanej, co ułatwia szybki dojazd zarówno do centrum gminy, jak i do pobliskich atrakcji (szlaki turystyczne, stoki narciarskie). Tu każdy poranek rozpoczyna się od śpiewu ptaków, a wieczory są wypełnione szumem liści powiewających na wietrze. Jest to miejsce, które zapewnia ucieczkę od zgiełku miasta i pozwala cieszyć się bliskością natury.

Opis działki

Teren o łącznej powierzchni 3237 m² został zagospodarowany tak, by zwiększyć kontakt z naturą. Poza minimalistycznym utwardzeniem podjazdu z ażurowych płyt betonowych oraz kilkunastu schodów, dobrze wtapiających się w tło, nie uświadczą tu Państwo nadmiaru elementów, które miałyby konkurować z wszechogarniającą przyrodą. Zasadniczo brak jest też ogrodzenia, gdyż jego rolę spełniają drzewa zasadzone wzdłuż granic oraz ściana lasu od strony zachodniej. Od strony wschodniej dwuskrzydłowa brama i furtka stalowa umożliwiające wygodny wjazd od drogi. Na terenie posesji zaparkują wygodnie dwa samochody osobowe.

W części południowej działki zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny o charakterze rekreacyjnym, wraz z utwardzeniami wokół niego. Część północna przewidziana była przez poprzednich właścicieli pod budowę większego budynku o cechach pensjonatowych. Ze względu na gabaryty działki można na niej zaprojektować dodatkową zabudowę (np. domków pod wynajem) lub urządzić niezwykle okazały ogród.

Opis budynku

Budynek mieszkalny o powierzchni ogólnej kondygnacji nadziemnych ok. 54,5 m². Domek jest w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, zasadniczo niepodpiwniczony. Konstrukcja budynku murowana, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Budynek został wybudowany w latach 90-tych, przebudowany w 2007 roku, i w tym to właśnie roku zmieniony został sposób użytkowania z letniskowego na mieszkalny jednorodzinny.

Wyposażenie w media obejmuje: energię elektryczną (w tym instalację 3-fazową), wodę (ze studni głębinowej, dodatkowo w niedługim czasie planowane jest przyłączenie wodociągu gminnego), kanalizacja odprowadzona do zbiornika szczelnego w płd-wsch części działki.

Układ funkcjonalny na parterze to: pokój dzienny z aneksem kuchennym, mniejszy pokój, łazienka; na poddaszu: pokój z balkonem, ponadto w poziomie piwnic (pod tarasem): mała piwniczka gospodarcza. Dodatkowo do budynku od strony południowej przylega częściowo zadaszony tras o powierzchni ok. 21,5 m², natomiast na północ od budynku znajduje się mała wiata na drewno opałowe do kominka ogrzewającego budynek (uzupełniające ogrzewanie elektryczne).

Podsumowanie

Ta oferta to doskonała okazja, aby osiedlić się w urokliwym domku, położonym na skraju lasu idealnym do spędzenia wolnych dni z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość zachęca do wypoczynku i spędzania czasu na łonie natury. Nie zwlekaj – skontaktuj się ze mną już teraz, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt

Telefon: +48 452 880 585

Nie przegap okazji – ta nieruchomość może stać się Twoim nowym domem marzeń!

Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności (podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja agenta nieruchomości). Przykładam szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.