Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
węglowe
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
drewno
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
680 m²
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
prąd kanalizacja woda
Opis
Domek drewniany przy Wiązowskiej, można w nim zamieszkać.
Media piec na węgiel/drzewo. Dom jest całoroczny, był do niedawna stale zamieszkany.
Dane z MPZP dotyczące przeznaczenia działki w planie
KD (ok. 44 m2, pokrycie 6.4%)
Tereny ulic dojazdowych
2KG (ok. 493 m2, pokrycie 71.2%)
Tereny ulic głównych
RLz 32 (ok. 156 m2, pokrycie 22.4%)
Lasy z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Informacje z planu miejscowego dot RLz 32
§ 100
Dla jednostki terenowej RLz 32 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach wymienionych w par. 2 pkt 1 numerem 3):
1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²;
2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów;
3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych;
4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni.
3. Obowiązują także ustalenia zawarte w par. 12, 17, 18, 19, 20, 21 oraz rozdziałach 5 i 6 w zakresie dotyczącym jednostki terenowej.
Domek:
ogrzewanie: piec na drzewo
GAZ WODA KANALIZACJA w drodze
Wyjaśnienia:
Działka jest przeznaczona w planie w częściach pod różne wykorzystanie jak jest to przedstawione powyżej.
Dom istnieje jednak był przed wprowadzeniem planu, który zmienia przeznaczenie działki w związku z tym nic mu nie grozi, chyba że wywłaszczenie pod drogę, wtedy za duże pieniądze odszkodowania.
Natomiast nie można już go przebudować, bo jakakolwiek nowa zabudowa już tutaj nie może powstać, jest dopuszczona do użytku ta która istniała przed wprowadzeniem planu.
Na razie nie planowane są wykupy ulicy Wiązowskiej.
Bardzo niedaleko domu jest rzeka Świder. Jest to zdecydowanie plus.
Latem prawie pod domem płynie czysta urocza rzeczka.
Uwaga: Dom nie leży na terenie zalewowym!:)
Aktualizacja: 9.08.2024
Dodano: 8.08.2024
ID: 65764739
Nr. w biurze: ds2414
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
2073 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
O sprzedawcy
Dorota Smolińska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Dorota Smolińska
Oferta biura nieruchomości