Domek w centrum 149m2 + pom. gosp49m2 - do remontu

Sprzedam nieruchomość zabudowaną domem wraz z domkiem gospodarczym do kapitalnego remontu, lub przebudowy / odbudowy. Dom umiejscowiony w ścisłym centrum w cichej spokojnej okolicy, u zbiegu głównych ulic miejscowości, bezpośredni dojazd z dwóch stron do posesji.

Domek posiada dwie kondygnacje, parter o powierzchni brutto 95m2, powierzchnia użytkowa 89m2, wysokie sufity , oraz piętro plus poddasze o powierzchni 89m2, a powierzchni użytkowej 68m2 z możliwością zaprojektowania dodatkowej antresoli, lub pomieszczenia gospodarczego ( 3cia kondygnacja). Pod domkiem jest mała piwniczka 6m2, powierzchnia działki to ok 3 ary, aktualnie zasiana trawa.

Na działce położony jest budynek gospodarczy dwukondygnacyjny: parter 49m2, poddasze użytkowe 40m2  z pozwoleniem na przekształcenia pod działalność gospodarczą, lub inną użytkową,mieszkalną, garaż.

Wszystkie media podłączone, prąd, woda, oraz podpisane umowy, przyłącze gazu znajduje się obrębie granicy działki i należy wystąpić o przyłączenie. W promieniu 100-200m szkoła, przedszkole, sklepy.

Dom do kapitalnego gruntownego remontu , dla osób nie bojących się wyzwań, na użytek własny,  pod wynajem, małą działalność: niewielki warsztat, kosmetologia, lub inny pomysł.

Pierwsze dwa zdjęcia stan przed remontem, kolejne projekt jaki przygotowany do remontu, kolejne stan aktualny, przygotowane do remontu, skute tynki, ściągnięty dach z budynku gospodarczego, jak czas pozwoli, zostanie wymieniony dach, oraz skute tynki zewnętrzne.

Hipoteka czysta, jeden właściciel, aktualnie nie jest zamieszkały i w gminie pod adresem brak zameldowanych osób. Domek nie objęty nadzorem konserwatora zabytków, natomiast budynek gospodarczy tak, nie można zmienić rozmiarów bryły, czy wysokości dachu, wydane zezwolenie na przebudowanie i zmianę funkcji domu, jak i pom., gospodarczego. Brak wpisów w ewidencji gruntów i budynków, księgach wieczystych, czy u konserwatorze zabytków.

Nieruchomość kwalifikuje się na pozyskania dotacji, dopłat na termomodernizację,  program czyste powietrze, łącznie do kwoty 180 tyś złotych, możliwość pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Jak dotarł/a Pan/Pani do końca ogłoszenia to raz jeszcze wspomnę dom do kapitalnego gruntownego remontu , dla osób nie bojących się wyzwań, wstępnie można samemu obejrzeć nieruchomość pod adresem Sikorskiego 4, cena podlega negocjacji.