Domek w środku lasu, Ostrzyce Rokitki

Oferta sprzedaży nieruchomości o niespotykanej charakterystyce; domek o charakterze rekreacyjnym położony na wyodrębnione działce w środku małego kompleksu leśnego. I co najważniejsze - w jednym z najbardziej atrakcyjnym rejonie Kaszub, blisko miejscowości Ostrzyce i Goręczyno.


Lokalizacja: Ostrzyce Rokitki, gmina Somonino, powiat kartuski. Położenie na terenie kaszubskiego parku krajobrazowego, w pobliżu znanych jezior (Ostrzyckie, Brodno Wielkie, Trzebno), rzeki Radunia, nieopodal najwyższego szczytu regionu - Wieżycy.


Domek rekreacyjny: zbudowany przed wojną jako miejsce zamieszkania dla robotników rolnych, pierwotnie kryty strzechą, obecnie dach pokryty blachodachówką. Kilkanaście lat temu dobudowano małą kuchnię. Budynek po obrysie ma powierzchnie około 50 m2, posiada dwie kondygnacje; na parterze znajduje się mały salon i pomieszczenia socjalno-bytowe (kuchnia, część łazienkowa, pomieszczenie z kominkiem i piecem kaflowym), schowek. Na drugi poziomie (poddaszu) znajduje się część sypialna oraz wyjście na mały taras. Wszystkie pomieszczenia stosunkowo niskie 185-190 cm, na poddaszu mocne skosy. Sprawne instalacje elektryczna i hydrauliczna. Okna drewniane, od zewnątrz zabezpieczenia antywłamaniowe.


Domek wymaga odświeżenia i zakonserwowania; naprawienia nawierzchni tarasów, zamontowania barierek. Możliwość zmiany aranżacji całego budynku (według wizji nowego właściciela).


Działka o całkowitej powierzchni 1000 m2, w kształcie trapezu, nieogrodzona. W granicy działki znajdują się stare drzewa owocowe. W rogu działki stoi również stary budynek pomocniczy (garaż), w złym stanie, raczej do rozbiórki.

• oznaczenie użytku gruntowego - Br (grunt rolny zabudowany).


• brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,


• w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren działki oznaczony jest symbolem M1 (tereny zabudowy wielofunkcyjnej).

Cena nieruchomości: 265 000 zł - do rozsądnej negocjacji.

Oferta dedykowana dla ludzi szukających czegoś wyjątkowego, enklawy ciszy i spokoju, z dala od sąsiadów/turystów, chcących spędzać czas w otoczeniu lasu.

Nieruchomość zdecydowanie nie jest tzw. gotowcem, wymaga nakładów czasowych i finansowych. Z racji trudnej dostępności nie polecamy samodzielnego oglądania (dojazd drogą gruntowej, stromy podjazd na ostatnim odcinku). Nieruchomość można obejrzeć po uprzednim umówieni się z przedstawicielem biura ONYX HOME.

Doradcy ONYX HOME zapewniają kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

• Gwarantujemy bezpieczeństwo i oszczędność czasu dla wszystkich naszych klientów.


• Nasi partnerzy zapewnią Ci najlepszą obsługę z zakresu doradztwa finansowego.


• Współpracujące notariaty zaproponują Ci preferencyjną stawkę podczas finalizacji umowy.

Transakcja realizowane są pod nadzorem licencjonowanego pośrednika, dodatkowo ubezpieczeni jesteśmy na podstawie polisy OC pośrednika w obrocie nieruchomościami.