Domek z ogródkiem. 3 pok. Bezpośrednio. Bez 2% PCC

Bezpośrednio! Zwolnienie z 2% PCC! Ogród!

60 mkw, ogród, dwa poziomy, 17 km do centrum miasta!

„Pod lipami”. Dynamicznie rozwijające się nowe osiedle domów jednorodzinnych, na którym zlokalizowana jest nasza inwestycja, charakteryzują dwa podstawowe czynniki. Pierwszy to niewielka odległość od centrum miasta (17 km), drugi to typowy dla podmiejskich lokalizacji spokój. 

DLACZEGO TAM? 1. Dogodne połączenia drogowe z Poznaniem pozwalają na wybór kilku wariantów dojazdu do centrum, ułatwia to szybki dojazd do miejsca docelowego wewnątrz naszej aglomeracji oraz pomaga omijać ewentualne korki. Nie bez znaczenia jest dobry dojazd do węzła drogi ekspresowej S5 (węzeł Kleszczewo).  2. Nowe osiedle domów to również nowe struktury sąsiedzkie i społeczne, ułatwia to dalszy rozwój infrastruktury komunalnej. 3. Gminę Kleszczewo charakteryzuje dynamiczny rozwój mieszkalnictwa, powstaje wiele nowych placówek użyteczności publicznej oraz rozwija się komunikacja z miastem. 

ODLEGŁOŚCI;

·       granica administracyjna Poznania – 7 km,

·       port lotniczy Poznań - Ławica im. Henryka Wieniawskiego – 25 km,

·       dworzec główny PKP Poznań – 19,5 km,

·       przedszkole publiczne - 6 km,

·       przychodnia – 2,2 km,

·       szkoła podstawowa – 3,5 km,

·       Multikino 51, Poznań – 17 km.

ARCHITEKTURA / DOM Współczesna architektura, która pozostaje w harmonii z otoczeniem. Dwupoziomowe lokale. Ciekawe bryły, jasna, nowoczesna elewacja, oryginalny układ wnętrz zapewniający dużą niezależność i poczucie komfortu. Duża niezależność konstrukcyjna. Na parterze pięknie doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na ogród, aneks kuchenny, łazienka. Na piętrze klasycznie - sypialnie oraz druga z łazienek.

PODWYŻSZONY STANDARD / POMPA CIEPŁA „Pod lipami” jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie realizacji. Oferujemy trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych („inteligentny dom” - FIBARO, które montujemy opcjonalnie na życzenie klientów). Dom wyposażony w nowoczesne systemy grzewcze (pompa ciepła). Ogrzewanie podłogowe (w standardzie na całym parterze). Zagospodarowany teren – chodniki, podjazdy.

OGRODY Powierzchnie ogrodów po odjęciu pow. zabudowy:

·    Ogród L1 – ok. 50 mkw (w tym taras ok. 11 mkw).

Ogród L2 - ok. 65 mkw (w tym taras ok. 11 mkw).

·    Ogród L1A – ok. 60 mkw (w tym taras ok. 11 mkw).

Ogród L2A – ok. 63 mkw (w tym taras ok. 11 mkw).

Podział części wspólnych na cztery odrębne ogródki został przygotowany w oparciu o założenia, w których funkcjonalność oraz swoboda względem sąsiedniej części budynku stanowią ich najważniejsze cechy. Powstają w ten sposób ogródki o różnych powierzchniach ale podobnych możliwościach aranżacyjnych, z miejscem na małą architekturę, z przestrzenią zarówno dla dzieci, jak i dorosłych.