Domki letniskowe z bali/inwestycja/Jezioro-150m

Dom wolnostojący z bala w malowniczej miejscowości w otoczeniu ciszy i spokoju oraz w bezpośredni sąsiedztwie jezior!

Wyjątkowy produkt, który może stanowić doskonałą inwestycje ale być również idealnym miejscem do wypoczynku na weekend.

Doskonała lokalizacja domków przypadnie do gustu nawet bardzo wymagającym klientom.

O samej inwestycji:

Dwa domki z bali, zlokalizowane na dwóch osobnych działkach. Każda z nich uzbrojona jest. w prąd, wodę oraz szambo.

Dom ma powierzchnię 72 m2 i znajduje się na działce mającej 390 m2. Druga działka jest nieco większa bo ma 515 m2. Do każdego z domków mamy niezależny dojazd.
Typ ogrzewania: elektryczne

Domki przygotowane są do wykończenia. Przeznaczone do własnej aranżacji. Na parterze na podłodze wylewka, na poddaszu znajdują się deski.

Na parterze zostało przewidziane miejsce na łazienkę, aneks kuchenny w salonie. Na dole mamy również schody na piętro, na którym znajdują się dwie sypialnie.

CENA: 279 000 zł

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

Domki stanowią doskonałą inwestycję. Istnieje możliwość przygotowania ich pod wynajem krótkoterminowy. Ciekawą propozycją jest zakup obu domków, przy czym jeden z nich można przeznaczyć dla własnych celów wypoczynkowych a w drugim prowadzić wynajem krótkoterminowy generujący comiesięczny dochód.

W okolicy funkcjonuje kilka obiektów właśnie w wyżej wspomnianym modelu biznesowym.

Z przeprowadzonej analizy wynika, że po odpowiednim wykończeniu i doposażeniu domku, można uzyskać kwotę ok. 650 zł za dobę, zakładając, że przygotujemy dom dla sześciu osób.

Dla obliczenia potencjału przyjmujemy, że tego typu obiekty mają obłożenie na poziomie 60% dni w roku.

Po wykończeniu nieruchomości i przy indywidualnym zarządzie jesteśmy w stanie uzyskać stopę zwrotu na poziomie 25%! Oddając nieruchomość pod zarząd firmie zewnętrznej może to być zwrot ok. 18%.

LOKALIZACJA

Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz wypoczynek na świeżym powietrzu. Miejscowość oraz same domki są otoczone jeziorami. W bezpośrednim sąsiedztwie działek znajduje się Jezioro Wielkie – 150 m w linii prostej. Doskonałe miejsce dla wędkarzy. Liczne pomosty i miejsca wyznaczone dla pasjonatów tego hobby.

Miejscowość Boszkowo leży nad dużym Jeziorem Dominickim gdzie miłośnicy sportów wodnych znajdą coś dla siebie. Sama miejscowość jest otoczona licznymi terenami leśnymi należącymi do Przemięckiego Parku Krajobrazowego.
W miejscowości znajdują się liczne tereny spacerowe oraz dla miłośników wycieczek rowerowych. Na miejscu możemy również wypocząć na plaży lub skorzystać z przystani żeglarskich.

Boszkowo jest największym i najlepiej zagospodarowanym ośrodkiem wypoczynkowym Pojezierza Leszczyńskiego. Rozpoczyna się tu urozmaicony szlak wodny.

W pobliżu domków znajdują się również liczne punkty usługowo-handlowe.

DOJAZD:
Leszno – 29 km
Poznań – 77 km
Zielona Góra – 82 km
Wrocław – 128 km

USŁUGI DODATKOWE:

* Istnieje możliwość polecenia firmy zajmującej się zarządzaniem nieruchomością w systemie krótkoterminowym.
* Nasze biuro oferuje zarząd nad wykonaniem remontu w domu i przygotowaniem go do formy Gotowca Inwestycyjnego lub pod oczekiwania klientów.
* Możemy również zaoferować wykonanie wizualizacji przez architekta z proponowanymi zmianami po remoncie.
* Oferujemy również współpracę z profesjonalnym doradcą kredytowym.

Zapraszam na prezentację!
Domy dostępne od zaraz!

Tel. 573 979 567
Rafał Klimek
El Dorado Nieruchomości