Domy 131m2 w zab. szer. Mysłowice Morgi

ZREALIZUJ SWOJE MARZENIA – WYBIERZ SOBIE DOM!

KAMERALNE  OSIEDLE   „WYBICKIEGO 37”    MYSŁOWICE – MORGI

 

Domy w zabudowie szeregowej zlokalizowane na kameralnym osiedlu w zabudowie 2 x 4 segmenty o powierzchni ok. 131 m2 każdy.

To unikalne osiedle dedykujemy klientom, którzy świadomie wybierają proekologiczne rozwiązania oraz technologie pozwalające mieszkać wygodnie i bezpiecznie.

Każdy budynek posiada układ dwupoziomowy – parter oraz piętro, z przestronnym salonem i funkcjonalną kuchnią, które tworzą wspólną strefę dla Twojej rodziny. Wejście jest przez wiatrołap gdzie zaraz obok znajduje się gabinet, pomieszczenie gospodarcze i toaleta z prysznicem. Na piętrze życie nabiera intymności do dyspozycji są 3 pokoje, dwie garderoby wraz z obszerną łazienką.

Dodatkowy atut to każdy segment ma podjazd na dwa auta i piękny, całkiem spory ogród jak na szeregowe budownictwo. Metraż ogrodu różni się w poszczególnych segmentach domów gdzie największe działki posiadają wszystkie domy skrajne.

 

Dom składa się z:

parter:       

– wiatrołap         

– miejsce na garderobę

– gabinet

– kuchnia otwarta na salon, ale jednocześnie w oddzielonej części

– salon z przestronnym wyjściem na ogród

– pralnio/suszarnia/pom. gospodarcze

– łazienka z wc

– przed domem brukowany podjazd na dwa auta

piętro:

– 3 oddzielne pokoje

– pomieszczenie gospodarcze lub garderoba

– łazienka z wc

 

Parter i piętro mają odpowiednio 62,48 m2 i 68,48 m2 powierzchni bez skosów. 

Powierzchnia działek segmentów:  A(skrajny) – 337 m2  /  B, C – 161 m2  /  D, E (skrajny) – 243 m2  /  F, G – 162 m2  /  H (skrajny) – 242 m2

 

Media:

Ogrzewanie gazowe (parter i piętro ogrzewanie podłogowe), piec jednofunkcyjny z zasobnikiem CWU, prąd, woda, kanalizacja – możliwość instalacji fotowoltaicznej za dopłatą.

 

Stan techniczny:

WYKOŃCZENIE NIERUCHOMOŚCI (stan developerski):

– Ściany nośne Bloczki gr. 18 cm (podwyższona akustyka, między budynkami ściany z dylatacją wypełniona wełną mineralną)
– Ścianki działowe bloczki gipsowe 8-10 cm typu ORTH
– Okna PCV, trzyszybowe wyposażone w skrzynki z roletami pod elewacją – okno tarasowe typu HS
– Drzwi wejściowe z naświetleniem bocznym, stalowe antywłamaniowe
– Dach, więźba dachowa drewniana, impregnowana, pokrycie dachówka 
– C.O gazowe z piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem CWU
– Parter i piętro ogrzewanie podłogowe

– Wylewki

– Tynki wewnętrzne nanoszone maszynowo

– Instalacja gazowa, wod/kan, odgromowa
– Instalacja elektryczna + okablowanie do instalacji fotowoltaicznej, klimatyzacji, pompy ciepła, rolet, alarmu, TV-SAT-Internet, dzwonek
– Fundament osobna płyta żelbetowa
– Strop nad parterem żelbetowy monolityczny

– Schody tymczasowe, docelowo w zakresie nabywcy
– Elewacja styropian gr. 18 cm, we fragmentach wełna mineralna, tynk silikatowo-silikonowy
– Wentylacja hybrydowa
– Podjazd wybrukowany kostką , zagospodarowana teren przed domem
– Ogrodzenie nieruchomości panelowe
– Ogród: wybrukowany taras i splantowana ziemia humus
– Ciągi pieszo/jezdne - kostka

Sugerowana cena brutto segmentów stan deweloperski:

A             885 600,00 zł brutto

B, C         853 200,00 zł brutto

D, E         874 800,00 zł brutto

F, G          853 200,00 zł brutto

H             874 800,00 zł brutto

*udział w drodze zawarty będzie w cenie domu. Kupujący otrzyma fakturę VAT 8%. Kupujący zwolniony z podatku PCC przy przeniesieniu własności. Niskie opłaty notarialne.

**kwota podana w ogłoszeniu jest kwotą netto do której należy doliczyć 8% VAT.

Inwestycja objęta jest Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym.

Domy w budowie. Przewidywany termin oddania do użytku stan developerski wiosna 2025 r.

 

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i załatwieniu formalności notarialnych.

Zainteresowanych oglądaniem zapraszamy do kontaktu z biurem pn.-pt. w g. 10:00 - 16:00

*Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego