Domy nad jeziorem - 2 linia zabudowy - 600m Kórnik

Mamy do sprzedania domy dwulokalowe w Skrzynkach o powierzchni 106,0 m2. Pięknie położone nad jeziorem w drugiej linii zabudowy, 600m od Kórnika.  Dojazd droga asfaltową, ostatnie 150m drogą utwardzoną. Dojście do jeziora poprzez prywatną drogę - 50m.  Bardzo spokojne miejsce, do ścisłego centrum Kórnika dojdziemy w całości chodnikiem. Z dwóch sypialni oraz salonu rozpościera się widok na jezioro. Bardzo dobra komunikacja z Poznaniem dojazd poprzez S-11 - 15minut. Do wyjazdu do S-11 - 800m.

Do każdego lokalu mieszkalnego, przynależy działka o powierzchni 456m2.

Media: prąd, woda, szambo.       

Na każdy lokal mieszkalny, przypadają dwa miejsca parkingowe.

Ściany budynku prefabrykowane keramzytowo – betonowe, ocieplone systemowo - fabrycznie styropian 20 cm + tynk sylikat

Fundamenty żelbetowe wylewane, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone i zaizolowane wewnątrz.

Ocieplenie  stropu górnej kondygnacji - piana poliuretanowa PUR oddychająca 20cm

Dach - wiązary dachowe systemowe prefabrykowane, dachówka betonowa BRASS celtycka grafit z powłoką cisar

Okna plastikowe, pięciokomorowe trzyszybowe, rolety w kolorze okien sterowane elektrycznie w sposób pojedynczy jak również centralny.

Ogrzewanie zaplanowano jako podłogowe w całości budynków, rozprowadzone rurki co 10 cm, zasilane pompami ciepła.

Atuty to ustawienie pompy ciepła na niskim parametrze grzewczym, co daje oszczędności eksploatacyjne.

Rozwiązanie takie to brak też efektu ciepłej podłogi z uwagi na ustawienie ok 28 stopni nie odczuwalne dla ludzkiego ciała a dające pożądane ciepło w pomieszczeniu.

Brak grzejników to swoboda w ustawianiu mebli.

Budynki wewnątrz wyszpachlowane, gotowe do zagruntowania i malowania.

Brak skosów na drugiej kondygnacji powoduje, że pomieszczenia są przestronne i bardzo ustawne.

Ilość okien powoduje że pomieszczenia są jasne, duże okna tarasowe nadają piękny klimat.

Strefy zewnętrzne przed frontem wykończone kostką brukową w kolorze nawiązującym do wykończenia

całości budynków.

Zestawienie pomieszczeń:

Parter:

Salon z kuchnia i jadalnią -  41,0m2

Wiatrołap                        -  3,89 m2

Pom. gosp.                      -  3,26 m2

WC                                 -  1,96 m2

Komunikacja                   -   2,72 m2

Piętro:

Sypialnia 1                       - 12,77 m2

Sypialnia 2                       - 10,49 m2

Sypialnia 3                       - 10,34 m2

Garderoba                        - 4,34 m2

Łazienka                          -  9,19 m2

Komunikacja                    - 5,55 m2

Razem: 106,0 m2

Nie jesteśmy Masowymi Deweloperami tylko budujemy z pasją bez wymuszonych oszczędności.

Podana cena jest cenną brutto.

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC

Cena jednego lokalu mieszkalnego wynosi 750 000 brutto w stanie deweloperskim.