Domy w Gutkowie Olsztyn

Biuro Nieruchomości "Karski" prezentuje Państwu inwestycje OAZA składającej się z 4 domów w zabudowie szeregowej w przepięknej lokalizacji osiedla Gutkowo. Przenetowana Inwestycja bedzie wykonana w standardzie deweloperskim (poniżej opis standardu wykończenia) Przewidywany termin oddania lokali do użytkowania przełom październik/listopad 2024 roku. 

Wszystkie lokale, beda miały zadaptowane cześć ogrodową.

Cena dotyczy dwóch szeregów środkowych. 

Cena domów z działkami skrajnymi w zalezności od wielkości działki - lewa połoweczka tysięcy, prawa sprzedana.

W razie pytań pozostaje do dyspozycji.

Pozdrawiam

Michał Karski

Załącznik numer 1

Gutkowo – Oaza Pliszki

Wykończenia – stan deweloperski

• Ławy betonowe-żelbetowe

• Ściany fundamentowe z bloczków betonowe

• Izolacje pionowe dysperbit i izolacje poziome z papy

• Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem 10cm + folia kubełkowa

• Ułożenie rur kanalizacyjnych w posadzkach z odprowadzaniem do sieci kanalizacyjnej

• Zasypanie ścian fundamentowych z pospółką z zagęszczeniem

• Podkład betonowy pod posadzkę z betonu B15

• Izolacja pozioma z papy pod ściany parteru

• Ściany konstrukcyjne – Bloczek Silka 18

• Ściany działowe – Bloczek 12 cm

• Nadproża nad otworami żelbetowe lub prefabrykowane

• Komin systemowy z wkładem ceramicznym do przewodu dymowego

• Komin wentylacyjny

• Strop żelbetowy nad parterem z wieńcem wokół budynku

• Schody na piętro Żelbetowe lub drewniane

• Dach – konstrukcja drewniana

• Dach pokrycie dachówka lub blachodachówka

• Dach wykończenie – kontrłaty, łaty, dachówka lub blachodachówka, rynny i rury spustowe PCV z odprowadzeniem wody według projektu

• Stolarka okienna okna Oknoplast ( bądź inny producent z takimi samymi parametrami) kolor biały 3 szybowe

• Drzwi wejściowe zewnętrzne stalowe lub drewniane według projektu

• Elewacja – styropian biały gr.20 cm typ fasada

• Polbruk przed budynkiem

• Przyłącze wody do sieci wodociągowej

• Przyłącze kanalizacji do sieci kanalizacyjnej

• Przyłącze gazu do sieci gazowej

• Przyłącze energetyczne do szafki energetycznej licznikowej

• Ogrzewanie podłogowe cały dół i góra

• ścianki działowe góra według projektu

• ocieplenie stropu piętra – wełna mineralna 20 cm

• wykończenie sufitów płytą regipsową

• Instalacja elektryczna wewnątrz budynku według projektu ( ewentualne ustalenia indywidualne)

• Instalacja gazowa wewnątrz budynku do pieca

• Piec gazowy dwufunkcyjny

• Instalacja wodno-kanalizacyjna wewnątrz budynku

• Instalacja centralnego ogrzewania wewnątrz budynku

• Tynki cementowo-wapienny lub gipsowy

• Ścianki działowe 12 cm pokryte tynkiem cementowo-wapiennym lub gipsowym

• Kran w ogrodzie spod licznikiem ogrodowym

• W ogrodzie trawa z rolki oraz tuje wzdłuż płotu ogrodu o wys. Ok. 0.5m

• Ogrodzenie według planu zagospodarowania

• Posadzki betonowe w całym budynku

• Taras na gruncie lub z kostki od strony ogrodu