Domy w zabudowie bliźniaczej, 103.7 m², Czerwonak

*** KUPUJ BEZPIECZNIE ***
OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI

Biuro Nieruchomości "WINOGRADY" ma przyjemność zaprezentować do sprzedaży nową inwestycję zlokalizowaną w miejscowości Czerwonak przy ul. Piaskowej.

Kameralne osiedle Nowa Piaskowa jest idealnym wyborem dla młodych par, rodzin z dziećmi, a także dla tych osób, którym zależy na połączeniu komfortowej odległości od centrum dużego miasta z bliskością natury. Osiedle składające się z 3 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 103,7 m2 oraz przynależącymi działkami od 260 m2 do 330 m2. Dom w zabudowie bliźniaczej składa się z parteru o powierzchni 50,9 m2 w tym (Korytarz 4,9m2, pokój 7,6m2, łazienka 3,3m2, pom. gospodarcze 3m2, pokój z aneksem kuchennym 32,1m2) oraz piętra 52,8 m2 ( sypialnia 18,3m2, pokój 11m2, pokój 9,5 m2, korytarz 8,9 m2 łazienka 5,1 m2). 

KOMUNIKACJA:
Przez Czerwonak przejeżdżają szynobusy, które są częścią Poznańskiej Kolei Metropolitalnej.
Autobusy sieci podmiejskiej dowożą do Ronda Śródka w Poznaniu.
Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na północnych obrzeżach Poznania, w ciągu kilkunastu minut poza godzinami szczytu dojedziemy do centrum Poznania, dzięki czemu rozrywki oferowane przez duże miasto są na wyciągnięcie ręki.

OKOLICA:
Czerwonak, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzin z dziećmi.
Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni .
Sąsiedztwo z jednej strony terenów nadwarciańskich, a z drugiej Puszczy Zielonki sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.
Inwestycja Nowa Piaskowa zlokalizowana jest na zacisznej ulicy Piaskowej w Czerwonaku, w niedalekiej odległości od najważniejszych punktów usługowych: od sklepów, szkół, czy przedszkoli, aż po restauracje czy pływalnię.

INWESTYCJA:
Inwestycja wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużym przeszkleniem okien, które pozwala, by naturalne światło oświetlało pomieszczenia tworząc przyjemną atmosferę. Postawiono również na nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym budynku zasilane energooszczędną pompą ciepłą wraz z przygotowanymi korytami kablowymi pod instalacje fotowoltaiczną. Połączenie to pozwala na znaczące obniżenie kosztów użytkowania. Standard wykończenia obejmuje również wykonanie tarasu z kostki brukowej od strony ogródka oraz wykonanie komina dymowo - wentylacyjnego, pod przyszły montaż kominka przez nabywcę. Bardzo dużym atutem inwestycji jest jej kameralność - Nowa Piaskowa zlokalizowana jest w spokojnej, zagospodarowanej okolicy, dzięki czemu nie ma ryzyka pojawienia się kolejnych inwestycji tuż przy Państwa ogródku.

Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja.
Termin realizacji: I kwartał 2025

Zapraszam na prezentację!
Kontakt: Mikołaj Różański
tel. 518 034 009
(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego