Domy w zabudowie bliźniaczej - Kraków
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2024-01-23
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
pompa ciepła gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
inny
Okna:
plastikowe
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
245 m²
Ogrodzenie:
siatka
Dojazd:
utwardzony
Media:
telewizja kablowa gaz prąd woda kanalizacja
Opis
Przedstawiam państwu wyjątkową inwestycję w Krakowie która oferuje ostatnie 2 domy w zabudowie bliźniaczej z rekuperacją i odzyskiem ciepła w cenie. Kompleks 8 budynków oddawanych w stanie deweloperskim znajduje się w Krakowie, dzielnica Grębałów w otoczeniu terenów zielonych z szybkim połączeniem do centrum miasta. Przewidywany czas oddania inwestycji do użytku to III kwartał 2024.
Każdy dom posiada ogród i 2 miejsca parkingowe. Działki o powierzchni od 245 m² do 410 m². Powierzchnia użytkowa segmentu wynosi 108,57 m² i składa się z parteru, piętra oraz poddasza użytkowego do adaptacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia, korytarz, toaleta, kuchnia, salon oraz jadalnia, z przestronnymi przeszkleniami, które zapewniają piękne doświetlenie przestrzeni. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, garderoba, korytarz oraz łazienka.
Dodatkowo !!! ok. 20 m² poddasza użytkowego. Idealne miejsce do własnej aranżacji i wydzielenia kolejnych 2 pokoi lub urządzenia swojej pracowni lub biura.
STAN DEWELOPERSKI:
1. Ściany - pustak ceramiczny Porotherm
2. Stropy - płyta żelbetowa
3. Dach - dachówka, ocieplony wełną
4. Ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze a na piętrze (grzejniki)
5. Okna trzyszybowe
6. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła
7. Elewacja budynku - grubość 20 cm
8. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu - 20 m2 do własnej aranżacji
9. Teren ogrodzony
10. Dwa miejsca parkingowe w cenie
11. Chodniki obok budynku
Wszystkie domy posiadają wentylację mechaniczną z rekuperacją i odzyskiem ciepła, co zapewnia optymalną cyrkulację powietrza oraz redukuje koszty ogrzewania. Elewacja została wykonana w kolorze białym i grafitowym oraz naturalną okładziną drewnianą.
Budynek zostanie wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, ze stropami z płyty żelbetowej oraz dachówką, ocieplony wełną. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a na piętrze gazowe (grzejniki). Okna są trzyszybowe, co zapewnia optymalną izolację akustyczną i termiczną.
Inwestycja to także teren ogrodzony z bramą wjazdową na pilota oraz chodnikami obok budynku. Każdy z domów posiada dwa miejsca parkingowe w cenie. Media, takie jak kanalizacja sanitarna, woda, gaz i prąd, są przyłączone do budynku.
MEDIA W BUDYNKU:
Kanalizacja sanitarna - sieć miejska
Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku
Gaz - przyłącze do budynku
Prąd - przyłącze do budynku
UDOGODNIENIA i OKOLICA
Oto kilka powodów, dla których warto zamieszkać w tej lokalizacji:
1. Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Krakowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień.
2. Kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu zielonych terenów, co gwarantuje ciszę i spokój.
3. Domy w zabudowie bliźniaczej - mieszkanie w domu z ogrodem i miejscem parkingowym to wymarzone rozwiązanie dla wielu rodzin.
4. Wysoka jakość wykonania - domy w Darwina Park są wykonane z najlepszych materiałów i zgodnie z najnowszymi standardami.
5. Funkcjonalny układ pomieszczeń - przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność użytkowania.
6. Duże przeszklenia - szerokie okna zapewniają dużo naturalnego światła, co pozytywnie wpływa na samopoczucie mieszkańców.
7. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła - to innowacyjne rozwiązanie, które zapewnia zdrowy i przyjazny dla środowiska klimat w domu.
8. Dobra izolacja akustyczna i termiczna - zapewnia komfortowe warunki życia, bez hałasu i strat ciepła.
9. Bliskość terenów rekreacyjnych - w pobliżu znajdują się parki, tereny zielone i ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu.
10. Bezpieczeństwo - teren osiedla jest ogrodzony, a brama wjazdowa działa na pilota, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Jeśli szukasz kameralnego i wyjątkowego miejsca w Krakowie, to ta oferta z pewnością przypadnie Ci do gustu. Zachęcam państwa do wcześniejszej rezerwacji ostatnich segmentów atrakcyjnej cenie przedsprzedaży.
Zapraszam do kontaktu i na bezpłatną prezentację
Dawid Marszałek
tel: 516 327 267
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 19.08.2024
Dodano: 19.08.2024
ID: 65795227
Nr. w biurze: 2385/5738/ODS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6329 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Dawid Marszałek
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Dawid Marszałek
Oferta biura nieruchomości