Domy Wolnostojące z Garażami w Krzywaczce

Eleganckie Domy Wolnostojące z Garażami w Malowniczej Krzywaczce

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą inwestycyjną, która obejmuje budowę dziewięciu ekskluzywnych domów wolnostojących z garażami, usytuowanych w malowniczej części Krzywaczki.

Podstawowe informacje:
*Lokalizacja: Krzywaczka, działka nr 62/9, 62/11, 62/12, 62/13. Położone zaledwie 250 metrów od drogi asfaltowej DK 52 - od głównej drogi na Wadowice, Bielsko-Białą w miejscowości Krzywaczka.

*Dostępność: Działka posiada dostęp do drogi gminnej publicznej za pośrednictwem istniejącego zjazdu oraz wewnętrznej drogi dojazdowej.

*Powierzchnia domów: 185,42 m2 powierzchni całkowitej, z 128,62 m2 powierzchni użytkowej.

*Konstrukcja: Budynek składa się z dwóch kondygnacji, z wykończeniem zewnętrznym i wewnętrznym wykonanym z najwyższą starannością.

Lokalizacja:
Oferowane nieruchomości znajdują się w Krzywaczce, idealnie usytuowanej miejscowości pomiędzy Krakowem a Myślenicami. Ta lokalizacja to doskonałe połączenie spokoju wiejskiego życia z dostępem do miejskich atrakcji. W okolicy znajduje się wiele restauracji, a bliskość drogi krajowej - "Zakopianki" zapewnia szybki dojazd do celu.

Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się różnorodnością, obejmując zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, tereny niezabudowane, częściowo wykorzystywane rolniczo oraz obszary zadrzewione i zakrzewione. Łatwy dojazd do nieruchomości jest zapewniony drogą za pośrednictwem służebności, co czyni ją jeszcze atrakcyjniejszą dla potencjalnych nabywców.

W promieniu około 4 kilometrów od działki znajdują się między innymi:
* Zespół Placówek Oświatowych (szkoła podstawowa, przedszkole) w Krzywaczce (1,7 km)
* Supermarket Paleo, paczkomat, bankomat, apteka (1,8 km);
* sklepy ogólnospożywcze (Biedronka - 1,3 km);
* przystanek autobusowy który kursuje w kierunku Kraków, Wadowice, Bielsko Biała ( 950 m);
* przystanek autobusowy na Zakopiance (3 km);

Odległość do poszczególnych miejscowości:
Myślenice - 13 km;
Kraków (rynek) - 23 km;
Wadowice - 28 km;
Skawina - 10 km.

Domy:
*Stan Deweloperski: Każdy dom zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego, gotowy do finalnego wykończenia według preferencji nabywcy.
*Powierzchnia działek: Domy znajdują się na działkach o powierzchni 6 arów oraz 10 arów.
*Wykaz pomieszczeń:
a) parter: wiatrołap, hall, toaleta, salon z kuchnią i jadalnią. Wiatrołap posiada połączenie komunikacyjne z garażem oraz z hallem.
b) poddasze: komunikacja, łazienka, pralnia z garderobą, 2 pokoje i sypialnia z garderobą.

Wykończenie:
*Wykończenie zewnętrzne budynku:
a) instalacje: elektryczna, gazowa, wody, kanalizacji sanitarnej (szambo), kanalizacji deszczowej (studnia chłonna),
b) fundament żelbetowy ocieplony styropianem gr 10 cm, ściana z pustaków Porotherm 25 cm, ocieplona styropianem gr 20cm, wykończona tynkiem cienkowarstwowym mineralnym, tynk mineralny;
b) dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, wykończony dachówką w kolorze czarnym;
c) okna trzyszybowe w standardzie podwyższonym;
d) rynny stalowe, parapety stalowe.

* wykończenie wewnętrzne -stan deweloperski:
a) instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacji sanitarnej, C.O.(ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła /lub piec gazowy 2 komorowy)
b) ściany pomieszczeń mieszkalnych, gospodarczych i technicznych: tynki cementowo-wapienne,
c) podłoga wylewka cementowa;
d) drzwi główne wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi do kotłowni, brama garażowa na pilota.

Cena:
Powierzchnia działek 600m2: Cena 890 000 zł brutto.
Powierzchnia działek 1000m2: Cena 1.060.000 zł brutto

Rezerwacja:
Dwa domy z działką M9 i M8 są już zarezerwowane.

To doskonała okazja inwestycyjna dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego domu w zacisznej okolicy, zachowując jednocześnie dogodną dostępność do wszystkich udogodnień miejskich.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i zarezerwować swoje wymarzone miejsce do zamieszkania!
Agent Dawid tel.
Agent Marcin tel.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Stan domu: nowy
Liczba pokoi: 3

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.