Doskonała inwestycja Sopot ścisłe centrum !

Na sprzedaż doskonała 152,14m2 inwestycja w samym centrum Sopotu. Nieruchomość idealna dla inwestora. Został sporządzony projekt ukazujący możliwość przebudowy, mieszkania na 5 mniejszych niezależnych mieszkań o powierzchni: 41,88m2, 30,95m2, 23,63m2, 19,29m2, 19,7m2 idealnych pod wynajem turystyczny na doby bądź długoterminowy dla studentów. Mieszkanie nadaje się również na biura, kancelarię gabinety lekarskie lub inną działalność ze względu na doskonałą lokalizację z samym centrum Trójmiasta.

ATUTY

-Doskonała lokalizacja w samym sercu Sopotu;

-Minuta do ulicy Monte Cassino;

-Piękna sopocka kamienica;

-Dwa bardzo słoneczne mieszkania;

-Projekt podziału na 5 kawalerek;

-Dwa balkony;

-Miejsce parkingowe za bramą na pilota do wyłącznego użytku mieszkańców;

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w kamienicy w ścisłym centrum Sopotu w bardzo bliskiej odległości ul. Monte Cassino, Hotelu Rezydent, dworca PKP, przystanków autobusowych, oraz wszystkich turystycznych atrakcji kurortu takich jak słynne sopockie molo, Grand Hotel czy Krzywy Domek. W bliskiej odległości znajduje się również Uniwersytet Gdański szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa taka jak: Lidl, Biedronka, Aldi, Rossman, Żabka, apteki i wiele innych. Mamy stąd kilka minut spacerkiem do morza, a także równie blisko do pięknych leśnych alejek wiodących do Opery Leśnej.

BUDYNEK

Trzypiętrowa przedwojenna sopocka kamienica wybudowana z cegły w 1900 roku w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Kamienica ma wyremontowany dach, oraz wymienioną instalację wodno-kanalizacyjną. Wejście do kamienicy zabezpieczone domofonem. Bardzo przestronna szeroka klatka schodowa. Przy budynku miejsca parkingowe do wyłącznego użytku mieszkańców zabezpieczone bramą na pilota.

MIESZKANIE

Piękne ogromne152,1400m2słoneczne mieszkanie położone na 2 piętrze składające się obecnie z 5 pokoi o powierzchni: 21,57m2, 22,32m2, 31,64m2, 24,50m2, 13,74m2 (wszystkie posiadają niezależne wejścia), 2 kuchni o powierzchni 10,10m2 oraz 4,51m2, dwóch łazienek o powierzchni 4,21m2 oraz 4,17m2, spiżarki o powierzchni 1,48m2, korytarza o powierzchni 13,9m2 oraz dwóch balkonów o powierzchni ok. 2m2. Ekspozycja okienna większości pokoi to południowy-zachód, a 2 kuchni i jednego pokoju wschód. Wysokość pomieszczeń 3,3m.

Ogrzewanie gazowe.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice

Nieruchomość idealna zarówno na inwestycję pod wynajem, prowadzenie działalności lub rodziny potrzebującej dużej powierzchni.

Oferta na wyłączność biura Estate Polska, nie szukaj dalej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu wyłącznie telefonicznego

Mariola Estate Polska

tel. 575070950