Doświetlone Wnętrza | Duży Ogród | Nowe Osiedle

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w stanie deweloperskim na sprzedaż, zlokalizowany na osiedlu Neo Natolin w Wilanowie.

NIERUCHOMOŚCI
Nowoczesny, dobrze doświetlony dom o powierzchni 220 m2 z dużym ogrodem, dwoma miejscami w garażu, położony na działce o powierzchni 744 m2.

PARTER:
• salon 36 m2, doświetlony z dwustronną ekspozycją na południe i zachód
• kuchnia 18 m2 otwarta na salon, doświetlona oknem
• spiżarnia 10 m2 z instalacją pod "brudną kuchnię"
• gabinet / sypialnia 10 m2
• łazienka 5 m2
• garderoba 4 m2
• garderoba 3 m2
• pralnia / kotłownia 4 m2
• dwustanowiskowy garaż 39 m2

PIĘTRO:
• sypialnia master 18 m2, z garderobą i łazienką
• sypialnia 14 m2
• sypialnia 13 m2
• łazienka 7 m2
• łazienka 6 m2
• garderoba 3 m2

STANDARD DOMU
• woda miejska
• kanalizacja
• wysokość pomieszczeń na parterze do 3,19 m, na piętrze 2,80 m
• aluminiowa stolarka okienna-okna-na parterze
o wys. 2,80 m, na piętrze wys. 2,20 m; okno na ogród - część przesuwna w systemie H/S o szerokości ponad 480 cm
•  dwustanowiskowy garaż z dodatkową przestrzenią do parkowania czterech samochodów na podjeździe domu 
•  strefowe ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
• instalacja pod klimatyzację
• instalacja pod nagłośnienie
•  ekologiczne rozwiązania-pompa ciepła, rekuperacja z odzyskiem ciepła, instalacja fotowoltaiczna
• instalacja pod ładowarkę elektryczną
• szerokie i wysokie drzwi wewnętrzne 2,40 m 

LOKALIZACJA

Inwestycja Neo Natolin mieści się tuż przy rezerwacie przyrody Natolin. W pobliżu znajduje się również Las Kabacki, jeden z największych kompleksów leśnych w Warszawie. 
W okolicy mieści się wiele przedszkoli, szkół międzynarodowych, co jest istotnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Okolica jest świetnie skomunikowana z innymi częściami Warszawy. Stacja metra kabaty oddalona jest zaledwie o 1,9 km. Bezpośrednio przy inwestycji znajduje się przystanek autobusowy. 

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC.


ENG
We are pleased to present to you a developer-finished house for sale, located in the Neo Natolin estate in Wilanów.

PROPERTY
A modern, well-lit house with an area of 220 m², featuring a large garden, two garage spaces, and situated on a plot of 744 m².

GROUND FLOOR
• Living room: 36 m², with a dual aspect facing south and west
• Kitchen: 18 m², open to the living room, with a window for natural light
• Pantry: 10 m², with an installation for a "dirty kitchen"
• Office/bedroom: 10 m²
• Bathroom: 5 m²
• Walk-in closet: 4 m²
• Walk-in closet: 3 m²
• Laundry/boiler room: 4 m²
• Two-car garage: 39 m²

FIRST FLOOR
• Master bedroom: 18 m², with a walk-in closet and en-suite bathroom
• Bedroom: 14 m²
• Bedroom: 13 m²
• Bathroom: 7 m²
• Bathroom: 6 m²
• Walk-in closet: 3 m²

HOUSE STANDARD
• Municipal water supply
• Sewer system
• Ceiling height: up to 3.19 m on the ground floor, 2.80 m on the first floor
• Aluminum window frames; ground floor windows are 2.80 m high, first-floor windows are 2.20 m high; sliding garden door in H/S system with a width of over 480 cm
• Two-car garage with additional parking for four cars in the driveway
• Zoned underfloor heating on both floors, in all living areas
• Pre-installed air conditioning system
• Pre-installed sound system
• Eco-friendly solutions: heat pump, heat recovery ventilation, photovoltaic system
• Pre-installed electric vehicle charging station
• Wide and tall interior doors (2.40 m)

LOCATION
The Neo Natolin development is located right next to the Natolin nature reserve. Nearby is also Kabaty Forest, one of the largest green spaces in Warsaw. The area offers numerous preschools and international schools, making it a convenient location for families with children. The location is well-connected to other parts of Warsaw, with Kabaty metro station just 1.9 km away. There is also a bus stop right next to the development.

If you are looking for other offers with similar criteria, feel free to contact us!

Buyer does not pay commission or PCC tax