Drewniany budynek z rozpoczętym remontem

Obiektem sprzedaży jest drewniany budynek starej szkoły położony w Ochotnicy Dolnej. Obiekt położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2491 m2. Okolica dookoła to teren typowo górski. Ochotnica Dolna to wieś znajdująca się w Gorcach, położona jest w dolinie rzeki Ochotnica. Od południa otacza ją pasmo Lubania, a od północy pasmo Gorca. Budynek leży w dolinie nad potokiem płynącym ze szczytu Gorca. Do miejscowości możemy odstać się od Harklowej przez Przełęcz Knurowską oraz z drugiej strony od Tylmanowej. Położenie "bardziej w górach" trudno sobie wyobrazić.

Budynek posiada długą historię. Wcześniej była w nim Szkoła Podstawowa w której funkcjonowało Schronisko Młodzieżowe. Obecnie teren przekształcony został w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego na UTS - "tereny zabudowy usługowej związanej z rekreacją". Obecni właściciele planowali przekształcić budynek w obiekt hotelarski. Zaadaptowany został pod pensjonat z dziewięcioma pokojami oraz stołówką. Remont nie został ukończony.

Dom można potraktować jako inwestycję do dokończenia bądź dom wczasowy dla własnej rodziny.

Dodatkowe informacje:
Instalacja fotowoltaiczna na dachu.
Nowe pokrycie dachu.
Działający monitoring z podpięciem do agencji ochrony.
Prąd przyłączony do budynku.
Budynek posiada szambo z możliwością przyłączu do sieci kanalizacyjnej.
Na działce znajdują się dwie studnie.
Teren w całości ogrodzony.
Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej poprzez bramę przesuwną.
Ogrzewanie olejowe.
Możliwość dokupienia działki obok w celu poszerzenia terenu wokół budynku.

Na działce znajduje się drugi budynek pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego.

Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do wszystkich atrakcji Podhala

- Nowy Targ (rynek) 30 km;
- Szaflary (termy Gorący Potok i termy Szaflary) 37 km;
- Białka Tatrzańska (Kotelnica Białczańska) 34 km;
- Zakopane (Krupówki) 52 km;
- Chochołów (Termy Chochołów) 58 km;
- Nowy Sącz 42 km;
- Szczawnica 24 km;
- Jezioro Czorsztyńskie (przystań Frydman) 24 km;

Powierzchnia domu: ok. 500 m2
Powierzchni działki: ok. 2491 m2
Współrzędne do wpisania w mapach Google: 49.533343, 20.300168
Numery działek: 8867/3

Zapraszamy na prezentację:
Bartosz Łaś
tel.
Topdom Nieruchomości
ul Szaflarska 42, Nowy Targ