Drewniany, całoroczny domek w Urowie, nad jeziorem

Marzysz o miejscu blisko natury, dającym poczucie prywatności i spokoju?
Lubisz jezioro i piesze wycieczki po lesie?
Chciałbyś mieć domek, ale nie chcesz tracić czasu na jego budowę?
Mamy coś wyjątkowego dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny domek drewniany, położony na dużej i pięknie zagospodarowanej działce z oczkiem wodnym, z drewnianym, ogrodowym jacuzzi, sauną, drewutnią i wiatą, w otoczeniu wspaniałej przyrody, w urokliwej miejscowości Urowo, tuż nad jeziorem Kocioł.

LOKALIZACJA:

Ta nietuzinkowa nieruchomość położona jest na Pojezierzu Iławskim w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie iławskim, w gminie Zalewo, nad czystym i objętym strefą ciszy jeziorem Kocioł.
Urowo położone jest wśród licznych jezior. Na terenie miejscowości znajduje się kameralna plaża z nowym pomostem, oraz sklep spożywczy. Bliskość jeziora w odległości 300 metrów stwarza doskonałe możliwości dla miłośników sportów wodnych, wędkarzy oraz osób pragnących odpocząć na plaży.
Okoliczne lasy pełne są zwierzyny i obfitują w grzyby, zaś jezioro Kocioł od lat zachowuje status strefy ciszy, co zapewnia spokój i harmonię z naturą.
Atrakcyjne położenie nieruchomości gwarantuje szybki i wygodny dostęp do trasy S7, która umożliwia sprawne dotarcie do większych miast.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany domek drewniany, całoroczny położony jest na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 2223 m2.

Domek parterowy z poddaszem o powierzchni użytkowej 42,83 m2 składa się z:

PARTERU:
- salon z aneksem kuchennym w zabudowie wraz ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), oraz wydzieloną częścią jadalnianą,
- jasna łazienka z wanną i wc,

PODDASZA:
- 2 pokoje, mogące pełnić funkcję sypialni bądź pokoju dla dzieci,
- dodatkowe wc.

Dom został wybudowany w 2021 roku z drewnianych balików, dodatkowo ocieplony wełną mineralną, położony na zbrojonej płycie fundamentowej, dach pokryty został blachodachówką, zamontowano okna trzyszybowe.
Cały teren działki jest ogrodzony i zabezpieczony dwiema bramami wjazdowymi.
Dla dodatkowego bezpieczeństwa właścicieli zainstalowano zaawansowany system monitoringu o wysokiej jakości.
Podjazdy zostały wyłożone kostką, co zapewnia miejsce do parkowania.
Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras, idealny do porannej kawy, relaksu w ciągu dnia, czy wieczornego grilla z rodziną i przyjaciółmi. Dopełnieniem jest balia z jacuzzi oraz sauna, które idealnie sprawdzą się do wieczornego relaksu pod rozgwieżdżonym niebem, zapewniając niezrównany komfort i odprężenie.
Domek otoczony jest pięknie zagospodarowanym ogrodem z licznymi różnorodnymi ozdobnymi nasadzeniami , a także posiada oczko wodne zarybione różnymi gatunkami ryb. Nieopodal domu znajduje się również przestronna drewutnia, doskonała do przechowywania drewna opałowego, narzędzi ogrodniczych czy też innych niezbędnych akcesoriów.
Na działce postawiona jest piękna duża wiata pokryta strzechą, do której doprowadzony jest prąd, woda i kanalizacja, a także wydzielone miejsce na ognisko, w sam raz na letnie wieczory.
Dodatkowo, na działce zainstalowano panele fotowoltaiczne renomowanej niemieckiej firmy Viessmann, które zapewniają ekologiczną energię, znacząco obniżając koszty eksploatacji nieruchomości. Domek posiada również dostęp do bardzo dobrego łącza internetowego, umożliwiającego pracę zdalną. Działka została zdrenowana oraz posiada instalację nawadniającą, sterowaną automatycznie z czujnikiem deszczu. Bliskość plaży, zaledwie 300 metrów pieszo sprawia, że lokalizacja jest doskonałym miejscem zarówno dla miłośników wodnych atrakcji, jak i spokojnych kąpieli słonecznych. Jezioro słynie również z doskonałych warunków do wędkowania, przyciągając pasjonatów łowienia ryb. Dla entuzjastów aktywnego wypoczynku dostępne są fantastyczne szlaki rowerowe. Do nieruchomości doprowadzona jest sieć energetyczna, wodociągowa oraz szambo na działce. Ogrzewanie zapewnia kominek, zaś ciepłą wodę zapewnia bojler.
Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.

Niewątpliwym atutem prezentowanego domku są dwa przynależące miejsca przy pomoście wraz z łódką. Decydując się na tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko azyl z dala od komercyjnego zgiełku i ludzi, ale także możliwość korzystania ze wszystkich atrakcji turystycznych i rozrywek, które będą w zasięgu Twojej ręki.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 940.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika: 23617
TEL. 508-031-217
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.