Dunajewskiego 3 przestronne pokoje 1 piętro

Ruda, ulica Dunajewskiego.

3 osobne przestronne pokoje .

Duża osobna kuchnia z oknem.

Wc osobne.

Łazienka.

Przedpokój w literze L.

jest możliwość w kuchni zrobienia 4 pokoju, a aneksu kuchennego w salonie (po konsultacji ze specjalistą budowlanym).

w KSIĘDZE WIECZYSTEJ POWIERZCHNIA  UŻYTKOWA LOKALU TO 65,6 m2.
powierzchnia piwnicy  ma 10,2 m2.
ŁĄCZNIE LOKAL Z PIWNICĄ MA 75,80M2.

idealne 1 piętro w niskim, docieplonym dwupiętrowym bloku.

Niesamowicie niskie opłaty, a mianowicie jedynie 240 zł.

Balkon.

Mieszkanie zadbane, czyściutkie, ale wymaga wkładu finansowego (remontu).

Okna pcv.

Ogrzewanie elektryczne.

zapraszam do oględzin i składania ofert zakupu.

Stan prawny:

Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.

Lokal odrębny (z księgą wieczystą).

Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym czasie.

Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM.

Lokalizacja:

Spokojne, zielone osiedle. Bardzo cenione przez okolicznych mieszkańców.

Dobry dojazd do Katowic i innych miast.

W pobliżu przystanki, sklepy, przychodnia, szkoła.

Budynek:

Mieszkanie położone na idealnym 1 piętrze. Blok jest dwupiętrowy.

Wysokość pomieszczeń to 2,75.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,20 m2.

Budynek z cegły, jest docieplony.

Klatka zadbana, po remoncie, zabezpieczona domofonem.

Układ mieszkania:

Mieszkanie ustawne, trójstronnie rozkładowe, rogowe.

Okna wychodzą na wschód, południe, północ.

Czynsz / ciepła woda:

Czynsz z wodą i innymi opłatami eksploatacyjnymi do wspólnoty mieszkaniowej to jedynie 240 zł.

Ciepła woda z piecyka gazowego, który znajduje się w łazience.

Ogrzewanie:

Ogrzewanie elektryczne – piecyki akumulacyjne (2 sztuki nowe, 1 sztuka stary). Koszty roczne ogrzewania i całościowego zużycia energii ok 3800zł.

Grzejniki aluminiowe.

Gotowanie płyta gazowa.

Stan mieszkania:

Mieszkanie zadbane, ale wymaga remontu.

Okna i parapety plastikowe.

Piony kanalizacyjne wymienione.

Licznik dwufazowy: taryfa nocna i dzienna.

Instalacja elektryczna w miedzi.

Instalacja gazowa w miedzi.

Ściany – gipsy, zacierka.

Podłogi – pod wykładziną parkiety do wycyklinowania.

Sufity – kasetony.

Drzwi wewnętrzne – drewniane.

Informacje dodatkowe:

Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.

Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.

Z góry dziękujemy za zrozumienie.

Cena lokalu nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego .

KONTAKT Anna Bujoczek tel.

Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu

Dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.

Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości,, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela. Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje o Agencji:

Jesteśmy na rynku od 2000roku.

Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.

Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.

NAJLEPSI W OFERTEO – w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów.
Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach!