Duża działka,15min od Poznania, filmik

Zapraszamy do zapoznania się z lokalem w zabudowie bliźniaczej położonym na osiedlu Cynamonowym w Czołowie k/Kórnika.

FILMIK:


Budynki w zabudowie bliźniaczej, bezpośrednio od developera, bez prowizji, bez podatku PCC. Klienta chroni ustawa developerska, rachunek powierniczy, deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal o powierzchni użytkowej 86,5 m2,(po posadce 91,8 m2).

Na parterze (44,7 m2):

- wiatrołap (2,3 m2)

- salon z aneksem kuchennym (27,9 m2) oraz wyjściem na taras,

- gabinet (8 m2)

- wc (2,8 m2)

- hol i schody (1,8 m2)

- pomieszczenie gospodarcze pod schodami (1,9 m2).

Na piętrze (44,8 m2):

- sypialnia z garderobą (13,2 m2)

- sypialnia (10,4 m2)

- sypialnia ( 7,9 m2)

- łazienka (5,6 m2)

- korytarz (2,9 m2)

- schody (1,8 m2)

Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania to STRYCH, istnieje możliwość wykończenia na potrzeby klientów.

STANDARD WYKOŃCZENIA

- wybudowane w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego 24cm, ocieplone styropian grafitowy15 cm, dachówka cementowa,

- wszystkie okna wyposażone w elektryczne rolety,

- wyjście pod fotowoltaikę i ładowanie auta elektrycznego

- wejście do budynku, taras, chodniki oraz miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej

- możliwość instalacji kominka

OGRZEWANIE

Pompa ciepła , ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

ODBIÓR

Odbiór proponowanego lokalu przewidziany jest na IV kwartał 2024r.

OGRÓD

Do oferowanego lokalu przynależy taras oraz duży ogród o powierzchni około ok 300m2 (powierzchnia biologicznie czynna), które zapewniają możliwość relaksu oraz wypoczynku.

MIEJSCA PARKINGOWE

Bezpośrednio przed budynkiem zaprojektowano dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu.

LOKALIZACJA

- Poznań Rondo Rataje 23 km, Śrem 18 km, Środa Wielkopolska 20 km

- Kórnik - 4,5 km - szkoła podstawowa, przedszkola, liceum, markety: Biedronka, Lidl, Netto, centrum rekreacyjne z basenem Oaza, tereny spacerowe Promenada Kórnicka, restauracje, kawiarnie

- plaża nad jeziorem kórnickim - 4 km - piaszczysta plaża, boiska do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki plażowej, stadion sportowy, restauracja, foodtrucki, promenada kórnicka

- w pobliżu również spacerowe tereny leśne, scieżki rowerowe

 - dzieci z Czołowa do szkoły dowozi autobus szkolny 

OSIEDLE CYNAMONOWE  W CZOŁOWIE K/KÓRNIKA

To świetnie zlokalizowane miejsce z przemyślaną koncepcją architektoniczną oraz najwyższą jakością wykonania dla ludzi ceniących spokój i naturę, ale jednocześnie chcących korzystać z bliskości ośrodków miejskich. Łącznie w ramach całego osiedla zostanie oddanych do użytkowania 17 budynków dwulokalowych.

Zapraszamy na prezentację oraz do kontaktu po więcej informacji.


Oferta 96801030 z systemu LocumNet-OnLine.