Duża działka 6600m2 z domem

MJ Nieruchomości prezentuje:

Do sprzedania duża działka o pow. 6600m2 z domem do remontu.

Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój.

Budynek z lat 60-tych rozbudowany w latach 80-tych o pow. całkowitej około 110m2 z poddaszem do adaptacji.

Dom składa się z:
(powierzchnie podawane w przybliżeniu)

1) przestronnej kuchni -20m2
2) salonu -35m5
3) pokoju dziennego/sypialni z kominkiem oraz schodami na poddasze -35m2
4) łazienki -13m2
5) przedsionka ok 4m2
6) klatka schodowa z zejściem do piwnicy ok 5 m2

Duża działka, ogrodzona, częściowo zadrzewiona.

Teren objęty MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Wybrane elementy planu:
1. Przeznaczenie terenu
a) Przeznaczenie podstawowe-
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
b) Przeznaczenie dopuszczalne-
Usługi towarzyszące, w tym usługi handlu do 50m2 powierzchni sprzedaży rozumianej zgodnie z ustawą;
2. Zasady zagospodarowania
a) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej znajdującej się na terenie MN- 25%,
b) powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej znajdującej się na terenie MN- 35%,
c) maksymalna wysokość zabudowy- 11,0m, w tym:
- gospodarczych i garaży 6,0m.
- obiekty małej architektury
- 4.0m
d)geometria dachów dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 45º, z wyjątkiem rozbudów istniejących budynków, gdzie dopuszcza się kąt nachylenia połaci dachowych w nawiązaniu do istniejącego, dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach gospodarczych lub garażowych o nachyleniu połaci dachowych od 12º, dachy mansardowe o kącie nachylenia dolnej połaci dachowej do 70º, - górnej do 40º;
3) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości
a) minimalna powierzchnia działki- 1000m2,
- ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych;
b) minimalne fronty działek 18,0m;
c) kąt położenia działek w stosunku do pasa drogowego 90º 20º;

media:
* prąd,
* woda miejska,
* wykonana instalacja gazowa pod zbiornik,
* należy wykonać szambo,
* na terenie działki studnia

odległości:
* przystanek autobusowy- 1km
* Stawy rybne Grzegorzewice- 1,5km
* Skuły- 3,3km
* Mszczonów- 9km
* Żabia Wola- 9,5km

Preferowany zakup za gotówkę,
CENA PODLEGA ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI

Zapraszam do kontaktu:
Anna

Agencja pobiera indywidualnie określoną prowizję z obu stron

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.