Duża działka budowlana blisko Szczecinka.

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA

W TUROWIE.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 498/9 o pow. 1860m2, położoną w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych – nowopowstałym osiedlu domów.

Działka w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 49MN,U:

- podstawowe przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej;

- uzupełniające przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej, obejmujące poniżej 50% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej; dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolnostojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe;

- wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;

- geometria dachów - pochyłe, jedno- lub dwuspadowe o symetrycznie pochylonych połaciach (dopuszcza się wprowadzenie mniejszych elementów dachu takich jak naczółki, lukarny, facjaty, sygnaturki, wieżyczki i uzupełniające połacie garaży, ganków, werand, wykuszy, wiat itp. o zróżnicowanych spadach i nachyleniach) i jako wielospadowe;

- pokrycie dachów dachówką ceramiczną, betonową, innym materiałem dachówko podobnym w odcieniach czerwieni, brązu, antracytu i czerni lub szlachetną blachą płaską (miedzianą lub cynkowo-tytanową);

- nachylenie połaci dachowych - od 25 do 45 stopni;

- powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej;

- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej;

- wskaźnik intensywności zabudowy - do 0,9;

- w zakresie sieci wodociągowej: ustala się rozbudowę i przebudowę sieci, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych;

- w zakresie sieci kanalizacji sanitarnej: ustala się budowę i rozbudowę sieci, do czasu realizacji sieci dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych, w przypadku gdy budowa sieci jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona dopuszcza się odprowadzenie ścieków do przydomowych oczyszczalni;

- w zakresie zaopatrzenia w ciepło: ustala się ogrzewanie budynków z indywidulanych lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazowymi, olejem opałowym lub biomasą, dopuszcza się stosowanie systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne, jako ogrzewanie wspomagające dopuszcza się stosowanie kominków i pieców kominkowych.

Klasy gruntów: grunty orne RV.

Wymiary działki: kształt działki zbliżony do prostokąta; ok. 53m x 34m.

Media:

- wodociąg: w drodze gminnej - asfaltowej oraz wodociąg prywatny w drodze przy działce;

- kanalizacja: w drodze gminnej - asfaltowej oraz kanalizacja prywatna w drodze przy działce.

Dojazd:

- do osiedla drogą asfaltową;

- na terenie osiedla drogą prywatną wewnętrzną - udział.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
_
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.