Duża działka budowlana Szczytniki gm. Kórnik
Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
2285 m²
Wymiary:
47x48 m
Ogrodzenie:
tak
Dojazd:
brak informacji
Okolica:
las
Media:
szambo prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Na sprzedaż duża działka budowlana w Szczytnikach gm. Kórnik, o pow. 2 285 m2.
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, spokojnej i cichej okolicy, bezpośrednio przy lesie. W pobliżu dobrze rozwinięta infrastruktura i możliwość szybkiego dojazdu do Poznania.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną (MN).
Warunki:
-maksymalna powierzchnia zabudowy projektowanych działek wynosi me więcej niż 20% ich powierzchni, uwzględniając wszystkie obiekty budowlane, me więcej jednak niż 300m2,
- wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia uzależnioną od badań szczegółowych gruntu lecz z piwnicami wyniesionymi nie więcej niż 1,5 m ponad naturalny poziom terenu,
- dopuszcza się możliwość realizacji garaży wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru,
- obowiązuje konieczność realizacji zabudowy z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 35° do 50°.
Teren posiada kilka drzew, jest delikatnie pochylony w stronę drogi dojazdowej co ułatwi odprowadzanie wód opadowych. Z uwagi na położenie w cichej okolicy, a jednocześnie bliskość do drogi S11, oferta jest atrakcyjna dla osób poszukujących spokojnej i wygodnej lokalizacji do zamieszkania z dala od zgiełku miasta.
Działka posiada dostęp do gminnej drogi publicznej, a w niej niezbędne do rozpoczęcia budowy media. Na działce znajduję się przyłącze energetyczne. Woda i gaz w granicy działki, dla których wydano pozytywne warunki przyłączeniowe. Gospodarstwa domowe w pobliżu korzystają z kanalizacji w formie zbiorników bezodpływowych.
Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie!
CENA DO NEGOCJACJI!
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)
-
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Aktualizacja: 19.08.2024
Dodano: 23.05.2023
ID: 64253350
Nr. w biurze: PRF-GS-6124
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Magdalena Janicka - Dyrektor
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Magdalena Janicka - Dyrektor
Oferta biura nieruchomości