Duża działka budowlana w Pisarzowicach, gm. Lubań

TYLKO U NAS! NIE SZUKAJ DALEJ! DZIAŁKA BUDOWLANA, POW. 4000 m2, PISARZOWICE, GMINA LUBAŃ

Kancelaria Obrotu Nieruchomościami As Nieruchomości zachęca do zakupu działki budowlanej oznaczonej numerem geodezyjnym 583/2 o powierzchni 4000 m2 wraz z działką numer 583/4 o powierzchni 963 m2 (stanowiąca drogę dojazdową), które znajdują się w spokojnym i otoczonym zielenią miejscu w Pisarzowicach, gmina Lubań. Decydując się na tą nieruchomość można cieszyć się spokojem i harmonią natury, jednocześnie mając wszystkie uroki miasta pod ręką. Działka położona jest wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, co daje pewność, że można zamieszkać w otoczeniu estetycznym i przyjaznym. Dla osób ceniących ciszę i spokój, ta nieruchomość to idealne miejsce. Dodatkowym atutem jest fakt, że znajduje się ona w niedalekiej odległości od Lubania, który zapewnia pełną infrastrukturę. Nieruchomość położona jest w drugiej linii od drogi DK 30 Zgorzelec Lubań. Dojazd do Lubania zajmuje zaledwie 5 minut, dzięki czemu będzie można cieszyć się urokami miasta, nie tracąc przy tym kontaktu z naturą.
Nieruchomość jest idealna zarówno dla inwestorów indywidualnych jak i deweloperów. Możliwość podziału na 4 działki budowlane.

Media dostępne w drodze gminnej: kanalizacja, woda i energia .

W MPZP działka oznaczona symbolem MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla którego obowiązują następujące ustalenia:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) uzupełniające:
- usługi nieuciążliwe,
- wody powierzchniowe;
2) zasady zagospodarowania terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny wyłącznie jako wolno stojący;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
b) wysokość budynków:
- mieszkalnych i usługowych - nie większa niż 12 m,
- gospodarczych i garaży - nie większa niż 5 m,
c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 3, w tym poddasze użytkowe,
d) intensywność zabudowy:
- minimalna - 0,1,
- maksymalna – 0,8,
e) geometria dachu - dachy strome, dwuspadowe lub czterospadowe o symetrycznych nie mijających się
połaciach bryły głównej budynku, z możliwością wprowadzenia innych elementów dachu np. lukarny,
naczółki, poniżej głównej kalenicy, pokryte łupkiem, dachówką lub materiałem imitującym dachówkę,
w kolorze ceglastym, brązowym, czarnym, grafitowym lub szarym o kącie nachylenia połaci dachowych
od 35° do 45°,
f) powierzchnia zabudowy: nie większa niż 40% powierzchni działki budowlanej,
g) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniejsza niż 40% powierzchni działki budowlanej,
h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej 1000 m2.
- nieprzekraczalna linia zabudowy,
- strefa ochrony konserwatorskiej OW.




Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()