Duża Działka Inwestycyjna (96 Ar)

Nieruchomość będzie odpowiednia pod inwestycję. Możliwość wydzielania 4 odrębnych działek pod zabudowę. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego daje możliwość uruchomienia działalności produkcyjnej oraz usługowej.
Szybki dojazd do Krakowa oraz obiektów handlowo-usługowych, szkoły, przedszkola i żłobka.

Numer działki: 362/1 (możliwość podziału na 3 działki budowlane oraz działkę zagrodową)

Powierzchnia: 9600 m2 (w tym około 25 AR - powierzchnia pod zabudowę mieszkaniową, usługową bądź produkcyjną oraz 71 AR- powierzchnia pod zabudowę zagrodową).
Media: woda, prąd, gaz - w drodze gminnej.
Wymiary działki: ok.45m x 274m,

Cena 800 tyś. złotych (8333 zł/AR), 83,33 zł/m2)

TERENY ZABUDOWY MIESZANEJ: MIESZKANIOWEJ, USŁUGOWEJ, PRODUKCYJNEJ - MR1.
1) Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną.
2) Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
a) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;
b) zabudowa usługowa agroturystyczna;
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
3) Przeznaczeniem towarzyszącym jest: zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, miejsca postojowe, obiekty małej architektury, obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw, garaże, budynki gospodarcze.

Warunki zagospodarowania terenu MR1:
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1200 m2;
2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 10 m;
3) geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45.
e) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu inwestycji, wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25% terenu inwestycji.

Odległości od działki:
1. Obrzeża Krakowa: 7km,
2. Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek: 1km,
3. Sklep spożywczy, budowlany, ogrodniczy: 1 km,
4. Sklep Lewiatan, Sami Swoi: 2km
5. Ośrodek Zdrowia: 2km,
6. Restauracja: 2,1 km.
7. Stacja Paliw "BP" 1,5 km.
8. Pałac Wodzickich - Nadwiślański Park Etnograficzy 1,5 km.

link do mapy google: s://goo.gl/maps/NoTEyKB6Aim8PNeQ9
link do geoportalu:

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()