Duża działka inwestycyjna przy Dk 30 pod Lubaniem
Działka na sprzedaż
Typ działki:
pod inwestycję
Położenie:
pod miastem
Powierzchnia:
14 200 m²
Wymiary:
202x77 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Do sprzedania obszerna działka usługowa nr 628 w Pisarzowicach o powierzchni ponad 1,42 ha.
Nieruchomość znajduje się pod Lubaniem, bezpośrednio przy drodze nr DK30 Zgorzelec - Jelenia Góra.
Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 38R(U) - obszary rezerwowane pod rozwój zainwestowania usługowego.
Maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy to 3 kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe lub 10 m. Dachy strome, dwuspadowe, dwuspadowe z naczółkami lub czterospadowe, o kącie nachylenia połaci 30 do 45 stopni. Wskaźnik zabudowy działki to maksymalnie 40%. Udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu terenu - 25%. Dopuszcza się realizację mieszkań dla właścicieli firm zajmujących nie więcej niż 50% powierzchni użytkowej budynku i ilości nie większej niż 1 lokal mieszkalny dla 1 właściciela działki, wykluczając lokalizację funkcji mieszkaniowej jako dominującej. Dopuszcza się podział terenów na działki przeznaczone pod zabudowę pod warunkiem wydzielenia pasów drogowych projektowanych ulic. Obsługa komunikacyjna - projektowanym systemem dróg od strony wydzielonych w planie dróg publicznych. Dopuszcza się - w przypadkach uzasadnionych zagospodarowaniem terenu - realizację włączeń do drogi krajowej (KD GP) za zgodą i na warunkach określonych przez zarządcę drogi. Wymaga się realizacji miejsc postojowych dla zatrudnionych i użytkowników.
W pobliżu działki media - woda i prąd.
Link do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
Zapraszam na prezentację.
Joanna Solarz
Doradca ds. Nieruchomości
tel.
Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu
ul. Bracka 11
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Aktualizacja: 17.10.2024
Dodano: 21.03.2024
ID: 65244399
Nr. w biurze: 73/4309/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Joanna Solarz
Oferta biura nieruchomości