Duża działka inwestycyjna/usługowa 1,44 ha

Duża działka inwestycyjna/usługowa o powierzchni 1,44 ha

Działka o powierzchni 14.400 m2, narożnikowa, o kształcie zbliżonym do trójkąta złożona jest głównie z gruntów klasy RV (niewielki dodatek RIVa oraz N). Jest płaska, niezagospodarowana, niezakrzewiona, nieogrodzona.

Zlokalizowana jest w miejscowości Bugaj (Gm. Raszków) przy asfaltowej drodze gminnej, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej. 25km od Ostrowa Wielkopolskiego, z dobrym dojazdem do dróg krajowych DK: 11, 36 oraz 15.

Media w drodze gminnej tuż przy granicy działki: prąd oraz woda

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - B_U tereny zabudowy usługowej

Szczegółowe ustalenia planu zakładają:
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej

Maksymalny wskaźnik zabudowy: 80% powierzchni działki

Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%

Nie dopuszcza się nowych budynków mieszkalnych

Budynki gospodarcze jako wolnostojące i wbudowane

Intensywność zabudowy: 0,01-0,8

Wysokość zabudowy: do 10 m, max 2 kondygnacje

Geometria dachów: szeroki zakres

Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym, bez ograniczeń w nabyciu.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji

Oferta bez prowizji od Kupującego

::KONTAKT DO AGENTA
Karolina

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karolina (licencja nr: 24353)

-

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia użyte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom promocyjnym i nie stanowią przedmiotu oferty. Materiały i informacje tu publikowane stanowią własność M4 Ekspert Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.