Duża działka nad jeziorem

Polecam Państwu piękną, dużą działkę idealną pod budowę domu. Działka nr 1/36 obr. 0027 Świątki o powierzchni 2570 m2 znajduje się przy ulicy Malinowej w Szczecinku. (gmina Szczecinek, woj. Zachodniopomorskie).

W zaledwie kilka minut dojedziemy samochodem do centrum Szczecinka. Blisko miasta, a zarazem w samym sercu natury. Sąsiaduje z rezerwatem przyrody „Dęby Wilczkowskie”. Tuz za granicą działki znajduje się Jezioro Wilczkowo - raj dla wędkarzy oraz szlaki rowerowe i biegowe. To oferta nie tylko dla aktywnych. Odnajdą się tu również ci, którzy poszukują ciszy i spokoju przy dźwiękach lasu i jeziora. Na tej działce zbudujesz swój dom marzeń.

Szczegóły przeznaczenia tego terenu znajdują się w MPZP miasta Szczecinek.

Zasady zagospodarowania terenu: 1) formy zabudowy – budynki mieszkalne wolnostojące (maksymalnie jeden na działkę); garaże wolnostojące, wbudowane lub dobudowane, budynki gospodarcze wolnostojące; 2) zabudowa w obrębie linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych wprowadza się ograniczenie powierzchni zabudowy – maksymalnie 30% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego;

2) wysokość zabudowy – do 9,0 m, wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe – do 5,0 m;

3) geometria dachów: budynki mieszkalne - dachy o nachyleniu połaci 25°-45°, kalenica równoległa do frontu działki, budynki gospodarcze i garaże - dachy o nachyleniu połaci 25°-45°;

 4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 15%;

5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%;

6) intensywność zabudowy: a) minimalna – 0,1; b) maksymalna – 0,3;

7) linie zabudowy - nieprzekraczalne: a) 5,0 m od drogi wewnętrznej 02 KDW; b) 12,0 m od lasu

8) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 0,15 ha. 4. Zasady obsługi komunikacyjnej - dostęp do terenu w oparciu o drogę wewnętrzną 02 KDW.

Prąd i woda-doprowadzone do działki.

Do zrealizowania szczelny zbiornik bezodpływowy.

Jeśli szukasz dużej działki pod budowę swojego domu-ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie!

Zadzwoń już dzisiaj i umów się na prezentację. Tel.