Działka na sprzedaż
Typ działki:
budowlana
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
2187 m²
Wymiary:
77x28 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
utwardzony
Okolica:
brak informacji
Media:
woda prąd
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Marzysz o własnym domu w doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień miasta, a jednocześnie z dala od zgiełku i hałasu ulicznego?
Mamy dla Ciebie idealną propozycję!
Sprzedamy dużą działkę budowlaną o powierzchni prawie 22 arów, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To doskonała okazja, aby zrealizować swoje marzenie o własnym domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych punktów usługowych.
Działka znajduje się w pobliżu ul. Laury, co gwarantuje łatwy dostęp centrum miasta. Dodatkowo prąd jest już poprowadzony w drodze, co ułatwi wszystkie formalności związane z budową.
Główne założenia MPZP:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) dopuszczalne - usługi;
2) zasady realizacji przeznaczenia:
a) możliwość realizacji:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- zabudowy usług komercyjnych, publicznych - nieuciążliwej,
- zabudowy towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej - gospodarczej i garażowej,
- sieci infrastruktury technicznej obsługującej przedmiotowe tereny,
b) zakaz lokalizacji:
- działalności uciążliwej,
- obiektów produkcyjnych, przetwórczych, składowych, hurtowego handlu zarówno w budynkach, jak i poza nimi,
- obiektów tymczasowych, usług w formie kiosków i obiektów niezwiązanych trwale z gruntem,
- ogrodzeń pełnych,
- nośników reklamowych – wielkoformatowych,
zasady zagospodarowania terenu i realizacji nowej zabudowy:
- lokalizacja zabudowy zgodna z liniami zabudowy - wg rysunku planu,
- forma zabudowy - wolnostojąca,
- dopuszcza się możliwość lokalizacji zabudowy w odległości 1,5 m od granic lub w granicach działek, z zachowaniem linii zabudowy,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – do 40 %,
- wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – min. 0,01, max. 0,8,
- w zasięgu pasów technologicznych od linii elektroenergetycznych średniego napięcia 15kV obowiązują ustalenia § 26 pkt 8 - do czasu jej likwidacji,
e) wysokość zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej: max. 10,0 m do najwyższego punktu dachu,
- dla zabudowy gospodarczej, garażowej, usługowej – max. 7,0 m do najwyższego punktu dachu,
- dla nowej zabudowy sytuowanej w granicach działek oraz w odległości 1,5m od granicy - max. 5,0 m do najwyższego punktu dachu; dla istniejącej zabudowy o wysokości przekraczającej podaną wcześniej - dopuszcza się rozbudowę bez przekraczania wysokości istniejącego budynku,
f) zasady kształtowania dachów:
- dachy dwu lub wielospadowe, dla zabudowy sytuowanej w granicy działki dopuszcza się dach
jednospadowy,
- kąty nachylenia dachów 20°- 45°;
3) ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska i przyrody: minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%;
4) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) szerokość frontu działki min. 25 m,
b) wielkość działki min. 400 m2
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego ulic przyległych: 0o lub 90o;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 400 m2;
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej szczegółów na temat tej działki.
Twój wymarzony dom czeka na Ciebie!
ZAPEWNIAMY:
- kompleksową obsługę transakcji sprzedaży-zakupu nieruchomości;
- darmową pomoc w pozyskaniu atrakcyjnego finansowania kredytu gotówkowego i hipotecznego;
- korzystne warunki opłat i terminy u notariusza;
- gwarantujemy bezpieczeństwo kupna - sprzedaży swojej nieruchomości na podstawie polisy ubezpieczenia w związku z czynnościami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Zobacz więcej ofert na
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Mamy dla Ciebie idealną propozycję!
Sprzedamy dużą działkę budowlaną o powierzchni prawie 22 arów, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To doskonała okazja, aby zrealizować swoje marzenie o własnym domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych punktów usługowych.
Działka znajduje się w pobliżu ul. Laury, co gwarantuje łatwy dostęp centrum miasta. Dodatkowo prąd jest już poprowadzony w drodze, co ułatwi wszystkie formalności związane z budową.
Główne założenia MPZP:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) dopuszczalne - usługi;
2) zasady realizacji przeznaczenia:
a) możliwość realizacji:
- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- zabudowy usług komercyjnych, publicznych - nieuciążliwej,
- zabudowy towarzyszącej zabudowie mieszkaniowej - gospodarczej i garażowej,
- sieci infrastruktury technicznej obsługującej przedmiotowe tereny,
b) zakaz lokalizacji:
- działalności uciążliwej,
- obiektów produkcyjnych, przetwórczych, składowych, hurtowego handlu zarówno w budynkach, jak i poza nimi,
- obiektów tymczasowych, usług w formie kiosków i obiektów niezwiązanych trwale z gruntem,
- ogrodzeń pełnych,
- nośników reklamowych – wielkoformatowych,
zasady zagospodarowania terenu i realizacji nowej zabudowy:
- lokalizacja zabudowy zgodna z liniami zabudowy - wg rysunku planu,
- forma zabudowy - wolnostojąca,
- dopuszcza się możliwość lokalizacji zabudowy w odległości 1,5 m od granic lub w granicach działek, z zachowaniem linii zabudowy,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – do 40 %,
- wskaźnik intensywności zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – min. 0,01, max. 0,8,
- w zasięgu pasów technologicznych od linii elektroenergetycznych średniego napięcia 15kV obowiązują ustalenia § 26 pkt 8 - do czasu jej likwidacji,
e) wysokość zabudowy:
- dla zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej: max. 10,0 m do najwyższego punktu dachu,
- dla zabudowy gospodarczej, garażowej, usługowej – max. 7,0 m do najwyższego punktu dachu,
- dla nowej zabudowy sytuowanej w granicach działek oraz w odległości 1,5m od granicy - max. 5,0 m do najwyższego punktu dachu; dla istniejącej zabudowy o wysokości przekraczającej podaną wcześniej - dopuszcza się rozbudowę bez przekraczania wysokości istniejącego budynku,
f) zasady kształtowania dachów:
- dachy dwu lub wielospadowe, dla zabudowy sytuowanej w granicy działki dopuszcza się dach
jednospadowy,
- kąty nachylenia dachów 20°- 45°;
3) ustalenia dotyczące zasad ochrony środowiska i przyrody: minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%;
4) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) szerokość frontu działki min. 25 m,
b) wielkość działki min. 400 m2
c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego ulic przyległych: 0o lub 90o;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 400 m2;
Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej szczegółów na temat tej działki.
Twój wymarzony dom czeka na Ciebie!
ZAPEWNIAMY:
- kompleksową obsługę transakcji sprzedaży-zakupu nieruchomości;
- darmową pomoc w pozyskaniu atrakcyjnego finansowania kredytu gotówkowego i hipotecznego;
- korzystne warunki opłat i terminy u notariusza;
- gwarantujemy bezpieczeństwo kupna - sprzedaży swojej nieruchomości na podstawie polisy ubezpieczenia w związku z czynnościami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Zobacz więcej ofert na
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
ID: 66453255
Nr w biurze: 67/14400/OGS
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 9.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Bełchatów, bełchatowski, łódzkie
O biurze nieruchomości
MOJE M KWADRAT
Biuro nieruchomości
■
23021
ul. Henryka Dąbrowskiego 26c, 97-400, Bełchatów, bełchatowski, łódzkie
Witold Sowała
MOJE M KWADRAT