Duża działka pod dom z warunkami zabudowy Ełganowo

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY
Atrakcyjna duża  działka, z wydanymi warunkami zabudowy  pod budowę domu jednorodzinnego z garażem, w pobliżu lasów oraz terenów zielonych.
- duża działka pod lasem o pow. 6500 m2
- dojazd drogą gminną
- ustronne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój.
- wydane WZ na dom jednorodzinny z garażem oraz na przyłączenie do sieci elektroenergetycznej
- możliwość wykorzystania części  działki na własne uprawy lub pasiekę.
- bardzo atrakcyjna cena tylko 55  zł/metr.

LOKALIZACJA:
Ełganowo to nieduża, ale rozwijająca się wieś położona w gminie Trąbki Wielkie. Dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem i okolicznymi miejscowościami ( Trąbki Wielkie - 4 km , Kleszczewo - 7km, Obwodnica Trójmiasta -14 km, Pruszcz Gdański - 17km, Centrum Gdańska - 27km) .
Dogodny wyjazd w kierunku autostrady A1 i drogi ekspresowej S7 w kierunku Warszawy, w zaledwie 30 minut dotrzemy do gdańskiego lotniska, Przy drodze głównej znajduje się przystanek autobusowy PKS zapewniający dojazd m.in. do Gdańska
Główne atrakcje okolicy to zielone tereny rekreacyjne ( jeziora, lasy, trasy rowerowe) Szkoła Jazdy Konnej Noce i Dnie, ( 400m) , 18 - dołkowe pole golfowe klasy mistrzowskiej w miejscowości Postołowo ( 4km ) czy wyciągi narciarskie w Trzepowie i Przywidzu.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka nr 279/4 o kształcie nieregularnym,  zbliżonym do  prostokąta o wymiarach ok 30x220m. Powierzchnia całkowita wynosi 6500 m2. Teren płaski, ochroniony lasem, z drugiej strony szeroka perspektywa n aokolczne pole. Na działce znajduje się garaż blaszak. Dostęp do działki drogą gruntową gminną.
Prąd i woda dostępne  przy najbliższych zabudowaniach.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w 2020 roku zostały wydane warunki zabudowy na realizację domu jednorodzinnego z garażem.:

- budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem
- powierzchnia nowej zabudowy do 195m2
- elewacja frontowa do 12m
- wysokość zabudowy do 9m 
- dopuszczone podpiwniczenie
- dach dwuspadowy 30-45 stopni
- powierzchnia biologicznie czynna min. 30%

Wydane także warunki przyłączeniowe do sieci eletroenergetycznej Energa.

Marzysz o domu  przy lesie? Umów się na prezentację już dziś i poznaj atuty tej nieruchomości !
Cicha i spokojna okolica.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.