Duża działka pod zabudowę, w miejscowości Pilona

OFERTA:

KINGDOM Elbląg Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dużą działkę pod zabudowę domu jednorodzinnego w otoczeniu pięknej przyrody, w cichej i spokojnym miejscu, jednocześnie zapewniającym szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w malowniczo położonej miejscowości Pilona, położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim. Miejscowość zlokalizowana przy drodze krajowej nr 7. Szybki i dogodny dojazd do centrum Elbląga, dojazd zajmuje około 18 minut samochodem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka ma nieregularny kształt o powierzchni 3667 m2.
Stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą.
Sieć energetyczna i wodociągowa w drodze.
Dla działki wydane są warunki zabudowy.

Ustalenia dotyczące warunków i zasad zagospodarowania terenu:

1. Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
Teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności oraz zabudowy zagrodowej.
2. Ustalenia dotyczące warunków kształtowania ładu przestrzennego:
- linia zabudowy- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości nie mniejszej niż 15 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej, ponadto należy zachować odległości wynikające z obowiązujących przepisów,
- forma architektoniczna- budynek parterowy z możliwością realizacji poddasza użytkowego (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne), dopuszcza się podpiwniczenie,
- forma przestrzenna- bryła zwarta, dach wysoki dwu lub wielospadkowy, symetryczny,
- nachylenie połaci dachowych - 30º-50º,
- kierunek kalenicy- prostopadły lub równoległy do drogi lub granicy działki,
- maksymalna wysokość kalenicy -12m,
- maksymalna wysokość okapu - 5m,
- maksymalny wymiar frontu - 25m,
- dla obsługi budynku przewidzieć teren przynależny o powierzchni nie mniejszej niż 1000m2,
- wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3,
- powierzchnia terenu biologicznego czynnego nie mniej niż 60%.

Zapraszamy do umówienia prezentacji po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 189.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL.
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.